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年报季/ 高溢价拿地频频 祥生陷“增收不增利”困境上市后首份年报,老牌“浙系”房企祥生控股交出了一份喜忧参半的成绩单。尽管销售规模及收入俱增,但在反映盈利水平的多项指标上却出现不同程度的下滑,“增收不增利”成为关键词。此外,虽然净资产负债实现“三连降”,因为净负债率及剔除预收款后的资产负债率均超出阈值,祥生控股仍然踩中了“两道红线”。
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中国人民银行:部分热点城市房价上涨压力仍然较大4月1日消息,当日,中国人民银行金融市场司司长邹澜在国新办发布会上表示,金融风险总体是趋向收敛的。 我国金融风险是多年长期积累形成的,是体制性、机制性、周期性和行为性等因素叠加的一个结果,尤其当前疫情影响不确定性较大,宏观环境依然复杂严峻,国际资本流动的波动比较大,外部冲击引发境内金融市场波动。
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房企拿地料保持谨慎 集中供地加剧行业分化来源:中证网 近期,北京、广州、天津、青岛等地纷纷公布2021年住宅用地“两集中”同步公开出让计划。面对土地供应制度的新变化,各家房企2021年拿地投资策略受到市场关注。中国证券报记者梳理发现,多数房企高层表示集中供地有助于土地市场回归理性,但也会加速房企分化。
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西安10天内三次发文调控楼市:炒房客集中的片区房价或回调《西安市人民政府办公厅关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》，从建立完善房地联动机制，加强住房交易管理，严格住房金融监管，整治规范市场秩序，加大住房保障力度，夯实调控主体责任等六方面提出十大措施，进一步稳地价、稳房价、稳预期。
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报告:3月份中国新房找房热度环比上涨36.7%来源:中国经济网 责任编辑:殷俊红 中新社北京3月31日电 (记者 庞无忌)58同城、安居客31日发布2021年《3月国民安居指数报告》显示,受2月份春节低谷拉低基数等影响,3月份中国新房找房热度环比上涨36.7%,不过,当月重点城市房价总体稳定,新房在线均价环比出现小幅下跌。
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年报热词|地产大佬热议“三道红线”,定下1-3年降档目标今年的年报季,“三道红线”与降负债成为房企大佬们讨论较多的热词之一。 自从去年下半年出台“三道红线”融资监管新规后,各大房企开始了主动降负债、降杠杆。如今,2020年已经收官,房企在降负债上展现一定成效,从三线全踩的“红档”、踩线两条的“橙档”降至踩线一条的“黄档”,更有房企成功降至“绿档”安全线。
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