渭南楼市5月现状 购房者如何把握置业时机

渭南楼市5月，房地产市场表现不弱，新品加推、优惠力度不减、LPR保持不变，那么对渭南购房者来说，这一阶段该如何进行置业选择。

一、4月渭南新房房价仍有略微涨幅

根据搜狐焦点网数据中心统计，渭南4月新房成交为6387元/㎡，同比2020年4月均价6006元/㎡，每平方米上涨381元；环比2020年3月均价6263元/㎡，每平方米上涨124元。

五一小长假结束后，楼市趋于平稳态势，热度相较于前期而言有所降低，但不乏仍有部分房企顺势加推，如富力城二期开盘后新楼栋加推，文瑞·卓锦花园城二期【万境】举行新品发布会等。加之近期内LPR保持不变，坚持“房住不炒”的定位，渭南楼市发展方向仍是以稳定为主，避免出现房价的大起大落。

二、、渭南购房者如何把握置业时机

那么对于购房客群来说，如何在渭南选择具有未来潜在价值的区域，如何在众多产品中选择合适的房源？

区域的发展现状，成为置业的首要考量。

纵观目前渭南楼市，三大区域包括城东区、中心区、高新区呈“三足鼎立”之势，各有千秋。

在改善盘集聚、市场回归理性的背景下，“产品力”将成为购房关注的重点。

随着居住要求的改变，购房者更注重项目“品牌、品质、服务”三大要素，以品质立身、以产品致胜、高端物业的项目，才能够成为改善置业的优先选择。

就目前渭南楼市，5月9日文瑞·卓锦花园城二期【万境】新品升级，首创多变精装风格，户户有赠送，在产品力打造上更加精益求精，建面约113-130㎡三室四室户型；同样位于高新区的富力城，二期纯毛坯，在本月中也有新楼盘加推，教育资源优质；城东区信达·汣溪户户带院子的属性，吸引了一众青睐院子的购房者，较大面积达48㎡，突破传统大阳台的局限性，建面约126-148㎡三室四室户型，为渭南带来进阶产品。

近期，5月29日15:00-16:00，蓝光·雍锦湾&搜狐网，渭南城市发展座谈会敬请期待。蓝光作为全国房企21强，强势入驻渭南城东区，建面约95-139㎡户型前期咨询中。

很显然，销售市场回暖，2021年对渭南购房者来说具备有利条件。对此，有置业意向的购房者，依然要持续关注销售价格、品牌质量、区位配套等关键指标。