中信建投证券首席经济学家黄文涛日前接受采访时表示,当前探索房地产新发展模式,寻找新增长点势在必行。房地产新发展模式的重心在于租购并举,同时,还应包括房企从开发建设向运营服务的转变,从过去“高杠杆、高周转”的经营模式转向优化品质与服务的模式。
据记者统计,目前已有超过15家上市房企宣布2021年年报延期披露。已披露年报的房企大多面临业绩增速下滑、毛利率下降的压力。当前,房企对制定2022年销售目标更加审慎。机构人士表示,更多房企或不再制定2022年销售目标。