多部门打出“四个取消、四个降低、两个增加”的政策组合拳,旨在促进房地产市场止跌回稳。新增实施100万套城中村改造和危旧房改造有助于改善居民居住环境。各地将重点支持地级以上城市,优先选取群众改造意愿强烈、安全隐患比较突出的项目。
9月26日,中共中央政治局会议首次提出“要促进房地产市场止跌回稳”,10月以来,多地房地产市场已出现积极变化。上海二手房日成交量四破千套大关,显示出强劲的回稳势头。新房市场也成绩不俗,融创外滩壹号院二期三批次开盘,158套房源当日再度售罄。
文章主要介绍了当前房地产市场的止跌回稳趋势,政策“组合拳”效果显现。一线城市楼市复苏明显,其他城市也有止跌回稳迹象。政策支持力度加大,房地产市场有望企稳。
住房城乡建设部、金融监管总局建立城市房地产融资协调机制,扩大“白名单”覆盖范围,为合规在建“白名单”项目提供精准融资支持,保障施工进度和顺利交房。协调机制根据房地产项目的建设进展及项目开发企业资质、信用、财务等情况,推动房地产市场稳健发展。
天津住房公积金管理中心调整住房公积金政策,允许职工购买天津配售型保障性住房,首付款比例提高,贷款期限延长,购房人及配偶可在北京市、河北省购买自有住房时提取公积金,不再要求有本市户籍或在本市缴存公积金。
9月,万科实现营业收入2198.9亿元,净利润亏损。销售业绩持续增长,累计实现合同销售面积1330.8万平方米,合同销售金额1812.0亿元。保交房项目进展顺利,长租公寓业务营业收入突破26亿元。多元化经营取得成效。
上海“沪七条”新政满月,新房网签量增长,二手房网签量也增长,高端住宅市场热度持续。两盘项目“三开三罄”,成交额创纪录。政策推动高端住宅市场成交,单价15万元/平方米以上高端住宅成交“井喷”。太古地产在浦东新区的陆家嘴太古源源邸即将启动预售。