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3月楼市:重点城市成交明显反弹特别是重点城市，房地产市场成交明显反弹，新房和二手房成交量环比均现翻倍增长。值得注意的是，北京、上海、深圳和成都等重点城市3月份新房市场似乎已经走出了明显的“小阳春”行情。数据显示，3月份全国重点20城市二手…
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AI产业扩张催生办公需求,深圳写字楼空置率连降两个季度据仲量联行数据，一季度，深圳多家头部科技企业合计签约租赁面积约2.5万平方米，包括扩租及较大面积的新租成交。戴德梁行数据显示，AI类企业的租赁面积占TMT行业整体租赁面积三成以上，覆盖全场景AI智能、计算机视…
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土地供应缩量带来市场变局,头部房企抢跑尾部房企观望今年一季度至今，典型房企如中国金茂（00817.HK），已经在八个城市有拿地动作，其他巨头如保利发展（600048.SH）、华润置地（01109.HK）等投资力度更为突出，成为土拍市场上的“常客”。综合多家房…
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一线城市2026年商品住宅供地计划全线收缩 业内:预判未来两年内仍将维持低位随着上海公布2026年土地供应计划，四大一线城市供地计划已全部发布，整体调控基调一致，以“减量提质、存量盘活”为主线，供地总量收缩，商品住宅用地缩减突出。北京2026年保障房用地计划供应350公顷，供应规模保…
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“好房子”带来的热度会持续吗近期，房地产市场呈现新动向，在需求释放带动下，一些城市房地产市场有所修复，二手房成交好于新房，北京、上海等城市房地产市场率先回暖，土地市场中核心城市优质地块关注度较高，并且有的以高溢价成交。进入3月份，一些城…
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深圳:非居住建筑可改公共服务设施、学校宿舍为盘活低效存量空间资源，促进城市高质量发展，深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和建设局近日联合印发《深圳市既有非居住建筑物功能转换实施办法》，优化土地配置，补齐民生短板，支持实体经济与科研发展，进一步完善深圳…
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疯抢“学区房”后,海口86名业主向开发商追讨6300万元“溢价款”最近，城投长信·上东城二期部分业主向中国房地产报记者反映，去年10月份，该小区86名业主向当地政府职能部门举报了开发商“价外加价”这一行为，并追讨总额超过6300万元的购房“溢价款”，但事情至今没有一个最终说…
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量涨价稳!深圳楼市“金三”成色十足,热度有望延续亦有位于深圳市罗湖区的新房营销经理表示,“恰逢香港公众假期，最近项目出现一些香港客户前来咨询和看房。”对于这一市场热度，克而瑞深度咨询分析认为，市场受双重驱动：一是部分项目以价换量的促销效应持续释放；二是传统…
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提升住房保障能力,推动房地产市场平稳健康发展在“提升住房保障能力”方面，《规划纲要》提出，加快构建房地产发展新模式,完善“市场+保障”的住房供给体系、租购并举的住房制度。扩大租赁住房有效供给,优化租赁住房供给结构,培育市场化专业化运营机构,完善住房租金…
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北京“十五五”规划:大力实施城市更新《规划纲要》明确，将城市更新作为城市建设发展的重点方向和重要动力,突出城市更新整体性、系统性,完善以需求为导向、以项目为牵引的分类实施机制,城市更新年度投资到2030年达到3000亿元以上。推进宜居空间更新方…
