渭南市政新区房价达5933元/㎡拯救刚需的最后一块洼地在哪

渭南的版图不断扩张，城市骨架不断拉升。同时，随着碧桂园、恒大、宝能、富力等诸多知名房企的进驻，渭南土地成本逐年增高。房地产市场的竞争愈演愈烈，对于渭南刚需购房者来讲，已经从“买还是不买”演变为“在哪买”。

品牌房企鱼贯而入  产品升级房价上涨

目前，入驻渭南的大牌房企有碧桂园集团、宏帆集团、恒大地产、宝能地产、富力地产、中海地产，渭南可谓是一夜间迎来品牌时代。

品牌房企入驻渭南，为购房者带来的是高端产品理念、成熟小区规划、经典户型设计、醇熟园林景观、最全功能配套。伴随产品升级而来的，也就是不断上涨的房价。

面粉上涨面包涨价 渭南进入高房价时代

上图为2015年房企拿地（部分）与2018年房企拿地（部分）成本对比，从上面的数据我们可以看出，15年市中心的地价一亩114万，18年高新区的地价已经到了一亩156万多，两年时间，渭南地价涨了近50万一亩。

渭南市政新区房价达5933元/㎡  刚需置业何去何从

据市场调查，上上国风·东府3月17日成交均价已达5933元/㎡，鑫润·紫金城项目已由一月份4400元/㎡调整为现均价为4600元/㎡；恒昌·金桂园一期开盘均价为4550元/㎡，二期开盘均价为4800元/㎡；渭南宏帆广场已由4800元/㎡调整至4900元/㎡。

对于渭南刚需置业来讲，面对渭南房价，真的是“心力交瘁”。但是很多置业者表示，虽然市政新区房价高的吓人，但是现在买房，买的也是城市股份。

从上图可以看出，渭南市政新区属于配套全，整体品质较高区域。可以看出，渭南市政新区属于渭南发展潜力较大区域。可以预见，不久之后，渭南市政新区这座城市的生活价值必定全面上扬，高端生活已然启幕。

曦和·中央公园，渭南市政新区生活圈集公园（金水公园、渭南上水城市水公园、城市旱溪景观带）、学校（社区幼儿园、渭河小学、杜桥中学）于一体，生态环境得天独厚，地理位置自然天成。

曦和·中央公园，户型区间为105-180㎡，户型方正，刚需、刚改均可满足所需，较大赠送面积达10㎡，超高性价比一步到位。

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