渭南楼市一周数据回顾 渭南房企投资偏向审慎

搜狐焦点渭南楼市一周播报，网罗渭南楼市较新动态，关注全面楼盘信息，惊爆楼市最全优惠。渭南楼市一周重点数据回顾，根据渭南信息公示网显示，渭南楼市上周网上签约套数60套，签约面积7546.47㎡，其中住宅套数52套，住宅面积6372.56㎡；商用套数7套，商用面积1096.76㎡，其他套数1套，其他面积77.15㎡。

一、渭南楼市上周（2023年5月8日-5月14日）新房市场成交信息

渭南楼市上周网上签约套数60套，签约面积7546.47㎡，其中住宅套数52套，住宅面积6372.56㎡；商用套数7套，商用面积1096.76㎡，其他套数1套，其他面积77.15㎡。

环比上周，总成交上涨32套，其中签约面积上涨3624.49㎡；住宅上涨21套，住宅面积上涨2480.98㎡；商用套数上涨7套，商用面积上涨1096.76㎡；其他套数持平，其他面积上涨46.75㎡。

二、渭南楼市上周（2023年5月8日-5月14日）二手房市场交易统计

2023年5月1日-5月7日，渭南楼市二手房市场网上签约套数70套，签约面积7477.66㎡；其中住宅套数58套，住宅面积6328.67㎡；商用套数为0；其他12套，其他面积1148.99㎡；

环比上周，总成交下跌18套，其中签约面积下跌10006.47㎡；其中住宅下跌24套，住宅面积下跌3125.45㎡；商用套数持平为0；其他套数下跌6套，其他面积下跌6881.02㎡。

三、渭南房企投资偏向审慎

进入5月前后，渭南楼市在今年迎来“小阳春”后重新平静，土地也走出了相同的趋势。现如今渭南房企投资偏向审慎，不可能再沿用举债扩张的模式；而借新还旧的路径也略显艰辛，这些因素或将导致房企融资线收缩的趋势持续。

从今年入市楼盘及每月入市房源来看，渭南房企还是有些谨慎，不过这既是对市场的深刻研判，更是对购房者的负责，量少品优，努力做好产品，才是对购房者最大的负责。（点击文末链接，可查询近期土地市场信息）

不过在今年，还是有些房企和楼盘让人让人眼前一亮。中创4年8盘之后，高新前沿再启一城，中创·天悦项目约120-140㎡云幕宽境大宅也吸引客户前往。再加上中创·高科云谷、五星级酒店等，可以说是全面布局渭南。

此外，明泽坊二期施工进度顺利进行，给予了缺少房源的城东注入了新的活力；桂语蘭园，更是在刚需、刚改类房源短缺的市中心区，让购房者增加了新的选择。

根据相关数据报告，今年房企的债务压力依然较大，若销售市场长期低迷，债务违约现象或仍会出现。在渭南，类似中海学府里、光合宸院、通达·丽景沄上、中创·天悦等楼盘，对于这些资金实力雄厚的品质房企和楼盘而言，可以多加关注近期的政策动向。

四、渭南楼市上周（2023年5月8日-5月14日）热门楼盘

五、渭南楼市上周（2023年5月8日-5月14日）预售证公示信息

渭南楼市上周（2023年5月8日-5月14日），市场暂无房源入市，以下是近期入市房源展示。

六、渭南楼市上周土地挂牌出让信息

渭南楼市（2023年5月8日-5月14日）期间，暂无土地挂牌及出让信息，以下是近期土地信息。

七、渭南一周热点资讯

1、当渭南置业顾问说“这户型太抢手了”,你要怎么想?（点击链接查看详细信息）

人们都说销售话术真真假假，如何机智分辨才能不错过“真抢手户型”？今天我们以市政新区，在户型上被广泛赞许的桂语蘭园项目为例，和您说道说道这些销售话术有没有水分？

2、中创拓界 天悦造极（点击链接查看详细信息）

针对渭南市场越来越年轻化的置业趋势，中创·天悦规划17栋宽幕高层、小高层，在承袭公建化立面、大面积赠送的同时，项目全新引入环幕端厅设计，270°环绕式巨幕视野、超14米大面宽、社交式餐厨空间，1.75米进深跑道式阳台等，构筑全维升级的奢适享受。

3、土地市场低迷 渭南楼市该如何选房?（点击链接查看详细信息）

其实，和房地产开发商一样的，是我们普通老百姓，如何选房？如何选好房？地段真的太重要了，如果说开发商不拿位置好的区域，可能会考虑到现金流和后期开发周期，可我们老百姓仅需要选则那些好地段里边性价比高的楼盘，就可以了。

4、渭南市人民政府关于启用渭南中心城区城镇基准地价更新与调整成果的通告（点击链接查看详细信息）

根据搜狐焦点渭南站收录，链接内容为渭南市人民政府关于启用渭南中心城区城镇基准地价更新与调整成果的通告。

5、实名羡慕!在渭南住上这样的房子,简直太幸福了!（点击链接查看详细信息）

广青东府五证齐全现房，70年产权。目前在售1#、2#、3#楼，总高16层，纯板中式小高层，2.5低容积率，36%高绿化率。

6、渭南中海学府里|5月家书,夏意如约而至,美好向阳而生（点击链接查看详细信息）

央企中海，渭南重点楼盘——中海学府里5月施工进度查询。

7、房子挂了三年没卖出去?你有没有考虑是一开始选错了!（点击链接查看详细信息）

自去年以来，全国二手房市场逐步回温，相较于地段较偏的新房，二手房凭借着实景、成熟配套等优势，让人们更好的看清它的现在和未来，但事实总有例外，二手房市场总会出现冷门产品，有的房子挂了三年，却迟迟没卖出去，对于这样的房子，你有没有想过选房一开始就错了？

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