当渭南置业顾问说“这户型太抢手了”,你要怎么想?

他说：“这户型太抢手了”

他说：“这面积段，想入手的人不要太多”

买房，当你听到这样的话术时，你是不是心里也在犯嘀咕：这小伙子说的到底是真是假？能买不能买？

（示意图）

人们都说销售话术真真假假，如何机智分辨才能不错过“真抢手户型”？今天我们以市政新区，在户型上被广泛赞许的桂语蘭园项目为例，和您说道说道这些销售话术有没有水分？

想买这个户型的人太多了

当你听到这句话的时候，你要明白置业顾问想传达的信号是户型优质，产品抢手。那你就要考虑一下，这个户型你看上它什么了？是否具备市场竞争力？据分析统计，目前市面上较为优质的户型一定满足以下条件：

第一，面积段深得某一群体喜爱，我们以桂语蘭园建面约118㎡轻奢三房为例，该户型面积适中，购房压力不大，将成为婚房、三口之家、二孩家庭的品质佳选；

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第二，叠加的户型优势越多越好，小编按照市面上户型优势受欢迎程度，自低往高排序：户型方正、全明+南北通透+双卫+三开间朝南+宽厅+步入式衣帽间。那么对照以上优势排序，我们将桂语蘭园建面约118㎡的流量户型进行深度剖析：

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①户型方正，空间利用率高，对于偏好120㎡以下的的刚需客户来说，户型的空间利用率一定要充分，俗称榨干每一平空间，那么户型方正是基础中的基础，无面积浪费，让钱真正花在刀刃上；

（建面约118㎡户型图）

②全明、三开间朝南，南北通透，如果说第一点多数项目满足，那么120㎡以下的三室要满足南北通透、三开间朝南，便不是那么容易！传统户型多数是南向客厅、南向主卧，而桂语蘭园建面约118㎡户型，做到全明、南向三开间，主卧、次卧、客厅极大限度的保障采光和空气流通。入住后，室内通透、阳光普照，这一点对于购房者来说相当重要！

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③LDKB一体化设计，动静分区，餐客一体连通观景阳台

对于面积不算太大的三室，人们更看重视视觉上的宽境、阔绰，而传统小三室户型，势必存在视野不够宽广的弊病。桂语蘭园户型设计上选择了LDKB一体化设计，将公共动区厨房、餐厅、客厅、阳台布局在同一区域，入户后视野通透、大气，令刚需客户耳目一新！

（建面约118㎡户型图）

俗话说“实践是检验真理的唯一标准”，选择在四月底首开入市的桂语蘭园，完美的迎上了五一“楼市大考”，项目凭借着主城区优质地段、首开准现房等优势，掀起了五一市政新区置业新热潮，其中建面约118㎡户型，凭借着人性化的设计及超高的性价比，成为首次置业及年轻置业群体的重要选择，再加上市政新区新房市场以大面积产品占主导，这让桂语蘭园建面约118㎡户型更受欢迎。

（网络示意图）

户型的稀缺及宽泛的适用人群，决定了桂语蘭园产品的市场需求必大于供给，也让118㎡户型成为实至名归的流量产品，所以在桂语蘭园，如果你听到“想买这个户型的人太多了”，那么别怀疑，大概率是真的！ 【点击了解桂语蘭园更多户型】