渭南2018年究竟有无买房时机

3月17日，上上国风2期·东府7#楼王选房，均价5933元/㎡，2小时清盘。很多购房者不明白：“房价都涨这么高了，还有人买，渭南这是咋了？”

房价越来越高 购房者却越来越多

据搜狐焦点渭南站统计，2018年2月份渭南新房住宅成交均价4466元/㎡，环比1月每平米上涨92元，同比去年每平米上涨953元。

自2018年开年，渭南各银行传来首付比例调整的消息。面对上调房贷利率，渭南一些刚需和改善性购房者抱怨称，房价都这么高了，但是买房门槛更高了，难度更大了。

但是，相较渭南各大售楼部，像绿水东城、曦和·中央公园、渭南宏帆广场等，单日到访咨询客户有的达50余组。据搜狐焦点渭南站统计，2018年2月份渭南新房成交589套,环比1月增长35%、同比去年增长52%。

当初劝你再等等的 现在用了三个字回复你“没想到”

就渭南目前在售活跃的楼盘来看，上上国风·东府一期（2017年6月）成交均价在4100元/㎡，3月17日成交均价已达5933元/㎡； 鑫润·紫金城项目2017年一期大卖，当时的均价才不到3800元/㎡，现均价为4600元/㎡；恒昌·金桂园一期开盘均价为4550元/㎡，二期开盘均价为4800元/㎡。

看到上述例子，当初看上以上楼盘但没有下手的购房者是不是追悔莫及。我们应该明白，开发商在前期咨询阶段，以往优惠力度是较大的。因此，要买房，看中合适楼盘，在有优惠的情况下先为自己占个位置，这，就是买房的较佳时机。

下面，小编就为各位推荐四个楼盘，供各位购房者参考。

【推荐理由】：三园环绕、名校环伺、发展潜力大

曦和·中央公园106-180㎡典藏大宅欢迎品鉴,搜狐会员更有惊喜大奖等你来拿! 曦和·中央公园,占地约60余亩,总规划5栋楼,面积区间在106-180㎡,纯三室住宅+商业社区,无论是刚需还是改善,均可满足社会各阶层置业需求。 曦和·中央公园采用现代花园式景观设计,整个社区呈现出一轴多点组合景观特色。 曦和·中央公园位于金水路与车雷大街十字西南角。东临渭南排名前列配备直饮水公园—金水公园,西接杜化路,南临乐天大街,北接80m车雷大街旱溪景观带。南邻渭南上水城市水公园。周边社区幼儿园、渭河小学、丰荫明德小学、西南京路中学、实验初级中学、杜桥中学等优质教育资源丰富。周边渭南北站、市政府、市博物馆、中心医院、市二院等市政级成熟配套。 社区内24小时监控无缝防护，夜间安全巡逻、岗亭护卫，让您和家人的生活安全、舒适。

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