“以房换房”成楼市新趋势 渭南大户型改善住房推荐

2018年已过半，渭南楼市态势也已逐渐明朗。随着渭南规划利好接连不断，各区域间楼市借城市发展之利好“东风”房价一路高歌，热度不减。根据搜狐焦点网渭南站数据中心跟踪统计，在2018年上半年，渭南楼市成交量与成交均价一路看涨，对此，搜狐焦点网渭南站分析，楼市供需两端齐发力属上半年量价齐涨根源。

而从渭南楼市成交结构来看，今年以改善型需求为购买主力，以前的市场以90平米以下为主要成交户型，但从去年开始超过了90平米，甚至更大的户型成为主导，“以房换房”这种置换的需求是最近两年的主要趋势。有刚需换改需住房需求或者资金充裕想一步到位换大房的购房置业者，不妨参考小编今天推荐的改善型住房。

项目一：

建面约90-190㎡新品户型

较新动态：渭南宏帆广场90-190㎡城心华宅，冠领全城载誉加推。

主要看点：1、项目是集高端住宅、大型购物中心、餐饮娱乐、时尚风情商业街、星级酒店、高端写字楼为一体的大型城市综合体；

2、新品作为宏帆广场的升级之作，舒适度有明显提升，享受城市综合配套的同时，整个区域也更加安静；

3、建成以后必将成为渭南的新地标、城市新名片。

一句话点评：国企大牌，实力看得见，再加上市中心好地段，改善型需求的话，宏帆是个不错的选择。

项目二：

7号楼119-155㎡精品户型

较新动态：上上国风2期·东府7号楼119-155㎡精品楼王交1万抵3万火热认筹中

主要看点：1、宽景、大院、110米楼间距,2.2万㎡景观庭院,如同三个足球场般宽阔,更有3000㎡阳光草坪,50%绿化率。；

2、2期规划社区室内恒温泳池、800米环形步道、羽毛球场、篮球场、幼儿园等社区内部配套,在渭南独树一帜；

3、位于渭南市胜利大街实验中学西50米,紧邻一期,隔街相望,项目占地300亩。周边市中心医院,市政府、实验中小学、体育运动中心、民俗博物馆及商业步行街。

一句话点评：品牌房企，实力保证；宽景大宅，生态园林。

项目三：

渭南首座大平层，户型面积区间在180-260㎡

较新动态：鸿基·紫御观邸1期五证齐全，2期现前期咨询阶段。

主要看点：1、智能安防，小区地中海花园式景观肌理；

2、尊享市政府、人民公园、北客站、文化艺术中心等资源，自身配套五星级酒店——渭南建国饭店；

3、社区将打造成高质量建筑、高品质生活与高端圈层的优质结合。

一句话点评：渭南首座大平层，社区配套丰富，先进圈层必选之地。

项目四：

【天誉】148㎡纯板户型；另有，准现房【平层101-218㎡/跃层366㎡】

较新动态：新洲·华盛城【天誉】148㎡纯板户型，压轴加推；另有，准现房【平层101-218㎡/跃层366㎡】五证齐全销售中。

主要看点：1、社区与吾悦广场一道之隔，丰富配套下楼即享；

2、准现房、五证齐全，产权70年；

3、仓程路中段新中式景观大宅，西北排名前列七星级智慧社区。

一句话点评：新洲·华盛城由新洲集团倾情打造，仓程路中段新中式景观大宅，西北排名前列七星级智慧社区，五证齐全。

项目五：

建面约110-160㎡三居四居户型

较新动态：富力城建面约110-160㎡高品质全能户型欢迎前来咨询品鉴！

主要看点：1、项目是以高品质精装修住宅为中心、大型综合商业为配套的一体化生态新城；

2、行车进入小区后，就近驶入地下车库，人车分流；

3、社区景观丰富多样，居住舒适度大大提高。

一句话点评：富力城是真正意义上的渭南排名前列大盘，建成之后的富力城将会成为整个渭南较大的城市生活群，未来升值潜力巨大。

项目六：

建面约120-140㎡二期新品户型

较新动态：一期开盘续写传奇，建面约120-140㎡二期新品即将载誉加推！

主要看点：1、项目围绕金水路、杜化路、渭河大街、车雷大街，全都是渭南城区主干道；

2、项目比邻政府新址，2大购物中心环伺；

3、项目周边渭南市博物馆、湿地公园、金水公园、渭南市体育中心等优质配套相伴。

一句话点评：碧桂园·翡翠传奇是由碧桂园集团甄选渭南市核心地段，打造的高端旗舰翡翠系匠心筑作。