渭南5月份839套房源入市 目前楼市现状如何?

5月份渭南有5个项目新获预售证，获证项目分别是恒昌·名门世园、宝能华府、宏帆人和府、汇邦·沋河华府、信达·城市之光，共839套房源入市。渭南楼市目前库存充盈，给购房者更多选择机会。

五月份月获证楼盘具体情况：

（来源于渭南房产信息网）

从这些楼盘当中我们发现，并没有新开的新项目，基本都是老盘加推。尽管如此，渭南目前楼盘众多，库存量充盈，各开发商的去化压力大。

渭南楼市现状如何？

3、4月份表现出库存高和成交下滑是最明显特征。主要受疫情影响，库存消化滞后 ，进入5月份渭南楼市逐步回暖，去化速度开始加快。

渭南是否能够恢复到前两年的市场行情呢？主要还要看楼市政策。前几年受棚改政策红利影响，楼盘去化率非常高。直到2019年棚改比前几年减少，楼盘去化率才有所减慢。

今年有些楼盘也已经出现 “价格限时让利”的促销手段，比如：渭南富力城前段时间的限时85折、碧桂园·翡翠传奇推出的10套特价秒杀房，市场上不时会有项目推出特价房、特批房等，比如：光运雲府清盘特价房等以此来提高去化率。

在市场房源充足的情况之下，再来看看此时渭南购房者在买房时的一些变化。

以前购房者排名前列追求的是价格便宜，哪里便宜或者说同等价格的能买到更大的就买哪里。而经过今年特殊时期的“洗礼”，现在购房者并不仅仅追求价低。当然在价格较合理的基础上，他们往往更看重的是住宅的品质，追求的是超高性价比。就像渭南碧桂园翡翠时代项目，无论是从产品的定位、户型面积、以及户型设计，在渭南房地产市场中，带给购房者的都是目前流行的住宅理念。

总体来说，渭南楼市各大楼盘目前库存充盈，接下来各大房企积极入市补仓，涵括洋房、高层等多种住宅类型，给购房者提供更多选择，购房者也在挑选房源时更多关注住宅的品质。