渭南买房 你真的知道自己需要啥吗?

渭南楼市产品让人眼花缭乱，想要快速找到心满意足的户型，最简便的办法就是先明确你属于哪类购房群体。今天从容易混淆的刚改、改善两大群体分析，只有定位清楚，看房买房就不再盲目。

“刚改族”即“改善型刚需”。可分为两类：一类是居住的小区较旧，停车不便，物业管理差，房屋设施老化等，另一类是家庭结构发生变化，成员增多，原有住房面积过小无法满足新家庭结构下的居住要求。

因此，刚改客户重点关注的是家庭的需要。

其一：“空间结构”。首先面积适度增加，同时还需要考虑户型结构的合理性，以及家庭中长周期的生活需要，例如储物空间、通风采光情况等。

如曦和·中央公园项目125.20㎡户型：明厨明卫，客厅双卧朝南设计， 全明户型，通透开阔；多种储物功能设计，扩大家庭储物空间。

其二：“配套好”。 好的上学环境、可以玩的公共区域是刚改的重要加分项

对于刚改来说，配套好表现在：社区内部配套齐全，其次就是周边生活配套丰富，尤其是在好的上学环境上，离学校近是重要的加分项。

曦和·中央公园周边配套一览：

曦和·中央公园项目免费咨询热线：400-032-4608 转 259019

改善型住房，从字面意思理解就是为了改善居住条件而选择重新购置房屋，多为二次置业或多次置业，购房者具有较强的购买能力，其置业的主要目的是为了改善居住条件，提升生活品质。

因此，改善客户重点关注的是居住的舒适度。

其一：“大”。具体表现在两个方面，一方面是主卧更大、次卧更大、客厅更大、阳台更长，目的是让自己和家人更舒适。另一方面，就是私密，比如主卧离次卧远一点，互不打扰。

如曦和·中央公园项目140.60㎡所示：奢阔大气，方正格局，生活动线合理；全明设计，通风、采光俱佳。

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其二：“细节”。改善项目的加分项，还在于各种“细节”。模拟日常生活习惯，设计上的小细节，都是改善型客户看中的“加分项”。

比如曦和·中央公园项目140.60㎡里的几个细节：

可以看出，刚改客户重点关注的是家庭的需要，主要表现在合理的空间结构和优质的周边配套方面。改善客户重点关注的是居住的舒适度，主要表现在大空间和匠心独运的细节设计上。

买房看户型，生活看配套。只有两者兼备，才是最理想的家。

曦和·中央公园，城中央、公园旁，106-180㎡全明设计，舒适三房，恭迎品鉴。

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曦和·中央公园项目地址：临渭区金水路北段（金水公园对面）