渭南社区张大妈说 我们楼下少个干菜店

小编经常会听到社区张大妈抱怨，门口没有干菜店、小超市、平价理发店质量的营生。其实近年来，渭南新兴的社区越来越多，社区商铺也受到广大居民和投资者的关注，TA见证社区的发展，留下美好的瞬间！到附近的小店买买东西、聊聊天，与其说是顾客，不如说是一个小区的朋友。

那么，独立于闹市的社区商铺为什么如此受欢迎？

我们以渭南楼市目前最火热的通达·朗郡易生活街区为例，为大家分析一下社区商铺如此火爆的原因所在。（项目近期动态：通达·朗郡易生活街区140-280㎡现铺免租2年，交1万享3万认购中。项目位于临渭区杜化路中段西侧）

1.业态多样化 充满人情味，像个朋友

轻食早餐厅：轻食餐厅目前在大中城市比较流行，这些餐厅的较大特点是环境清新，吃食低盐，低糖，低油，食物原料以蔬果为主。工作的年轻人，上学的孩童们要早起，他们最爱社区的早餐铺——温馨的小店，实诚的分量，老板熟悉的嗓音……这是社区铺独有的亲人般的相知。

小型超市：还记得小时候妈妈叫你买酱油吗？社区铺麻雀虽小，五脏俱全。简单的家庭生活必备物件也算一应俱全了，不过现在的小孩已经不是去买酱油，他们多半是去坐摇摇车了~

美容美发：工作一天，回家换一套便衣。出个门儿“就能对自己好一点”。步行回家洗个澡也不用担心素颜遇到同事，这大概是爱美女士最爱社区铺的缘由了。

干洗店：现在的生活节奏越来越快，很多人都习惯将衣服送往干洗店去，尤其是冬天的大件衣服，既省时又省力，何乐而不为呢？如果家门口有这么一家店的话，那就再好不过了。

此外呢，文具店、药店、咖啡厅、茶秀等等和生活密切相关的行业，都可以成为社区居民最喜欢、最长去的光顾的地方。和普通的商场、沿街商铺相比，爱社区商铺的人，总有特殊的原因——社区里的铺，充满人情味，像个朋友，社区里的铺，看遍世事，见证一代人的成长！其实买社区商铺，真的是一种明智的投资！

2.通达·朗郡易生活街区免租2年优势大

免租2年·交1万享3万的政策更是相当给力，这也为部分初次置业的人群给与了很大的优势。

众所周知，在渭南要想创业，资金、经验和市场缺一不可。那么作为刚刚毕业大的大学生、或者暂时缺乏资金的有志青年，到底要靠什么来创业呢？

另外，通达·朗郡易生活街区的所在位置虽说是区间路，但却直面渭南主干道西三路、西四路。既保证了人流量，也能够吸引到人群的停留时间和消费意愿；按照通达·朗郡易生活街区半小时生活覆盖面积来看，这一区域聚集了N大社区，超过8万的人流覆盖。再加上比邻吾悦广场，商铺所需的人潮不请自来；另一方面，通达·朗郡70%+的入住率，也起到了社区商铺独有的稳定性。

总结：从通达·朗郡易生活街区的实际情况来看，周边社区居住人数众多，社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势，住户就是你的潜在客户。此外，电商的飞速发展对实体店的冲击是巨大的，但住宅商铺的及时性是电商无法企及的，不可取代性让住宅社区商铺更能稳步发展。