2021年渭南楼市走势如何?

2021年渭南楼市走势如何？想必这是渭南购房者最为关心的话题。一方面是渭南房价涨幅的变化预测，一方面是购房者更侧重的选房区域。今天我们就来聊一聊2021年渭南楼市这些变化情况。

一、2021年渭南房价变化预测——平稳增长

作为渭南购房者，大家最关心的话题，莫过于渭南房价在2021年的变化情况，是大涨还是大跌。买过房的朋友肯定希望涨价，还没找到合适楼盘的肯定希望大跌。但是，根据渭南楼市的实际情况来看，2021年渭南房价将会是平稳增长。

四线城市的渭南房价变化情况，短期之内看政策，长期看人口。从大的环境来看，国家倡导住房不炒，渭南房价上涨的生存空间基本是拆迁，但目前的实际情况是，渭南自18年之后再无大面积拆迁安置工程。

从市场的实际情况来看，2020年末渭南外来大牌房企受到房企三道杠，高周转的影响，都进行了全方位的价格体系、产品结构调整，努力的适应渭南楼市。另一方面，本土房企持续向上，稳定发展，多样化的营销策略层出不穷，给市场提供了一针稳定剂或者强心剂。总体来看，渭南市场受全国降价风潮的影响不大，未来或将持续走稳。

二、渭南购房者选择的重点区域和产品如何

虽说渭南地方不大，但是区域的差异大，所以说大部分渭南购房者都比较头疼区域的选择，尤其是经常在外地工作的朋友。2020年末，搜狐焦点线上团房节活动，通过10多个楼盘上百套特价房4029元/㎡起，较高8㎡2021元/㎡起买房、周六免费砍价团等活动，为广大渭南老百姓创造了一个良好的购房者环境。

此次搜狐焦点线上团房节活动，总计成交88套房源，累计为渭南购房者节省近50万元现金。通过搜狐焦点对成交情况的分析，我们可以了解到以下几个情况。

1、渭南高新区楼盘多，成为购房重区。就目前实际情况来看，渭南市中心区域因为拆迁难度大，所以楼盘较少；老城方面也是仅有宏帆·人和府、汇邦·沋河瑞府两大热门楼盘；另一方面，市政新区、滨水新区宝能华府、海兴国际、碧桂园翡翠时代、碧桂园春风南岸、万科城等项目盘踞，但成价格高于渭南楼市均价。

所以说，包括富力城、中创·大都荟、恒大珺睿府、文瑞卓锦花园城、东原·玖城阅、保利锦悦和府等等，在内的10多家楼盘，由于略低于渭南楼市均价的价格，吸引了大部分刚需、刚改购房者前往。从渭南楼市2020年成交数据报告上看，高新区也是成交排行排名前列的区域。

2、110㎡左右小三室受欢迎。从1月份每周六的搜狐勇哥砍价团来看，60%的渭南购房者，都将目标集中在110㎡左右的小三室，经济实惠，首付略低，购房压力比较小，所以受到大家的关注度也就略高。类似光合宸院、富力城、碧桂园春风南岸等楼盘，都有这样的户型。

三、疫情之下，购房者选房方式增多

一场突如其来的新冠疫情，贯穿了整个2020年，尤其是元旦前后较为不便的出行，给很多渭南购房者造成了极大的影响。搜狐焦点渭南站，在渭南运营多年来，积累了大量的客户需求信息，明确洞悉本次疫情给渭南购房者带来的影响。

作为渭南地区最专业的房地产门户网站，搜狐焦点线上团房节活动，通过线上线下齐发力，大量的楼盘基础信息+多重优惠举措+多样化的看房方式，给广大渭南购房者提供了一个专业化的看房通道。

渭南购房者通过搜狐线上4大展示面（PC端网页、手机WAP端、小程序、APP），辅以2021元/㎡购房、上百套特价房等信息整理，线下通过外展现场咨询答疑解惑（吾悦广场等地段），再加上每周六的搜狐勇哥砍价团等方式，能够在短时间内了解到整个渭南楼市的基本面，并迅速找到心仪的楼盘。

从线上到线下，搜狐给渭南购房者创造了一个优质的购房平台，线上查询楼盘信息，通过新闻中心了解楼市概况、房价变化、政策解读等等。然后再通过线下多种方式看房，一手掌握楼盘实际情况，最终通过各种优惠加持，从而选择到属于自己的房子。

渭南各区域区域介绍：

延伸阅读【渭南城市扩张引发利好 房企进入差异化竞争阶段】

【渭南2020年房价查询】