重磅!渭南“超级新区”崛起,城市升级迎重大变革

一个区域的发展是否被看好，国家政策导向成为了一个关键的因素。以西安高新区为例，27年前，西安高新区在国家发展高新技术产业的重大战略决策下应运而生，依托“一带一路”的推动，从不沿海、不沿江、不沿边的内陆地区向世界伸出了臂膀，成为擎动西安乃至整个西北经济的桥头堡。这里是西部高新科技产业前沿的领地；这里是大西安经济交流的窗口；这里是中西部经济发展最为活跃的区域之一。西安高新区，无疑已成为西安发展的引擎和排头兵。

规划：城市向西，高新区羽翼更丰满

回望大西安东部的渭南，近几年随着“大西安规划”及“关中平原城市群”等国家战略的实施，城市西移的趋势已是势不可挡！这里有以新市政府为首的政治中心，以市博物馆、体育馆为首的文体中心，渭南高新区，俨然已经成集政务办公、商业金融、高档居住为一体成为引领渭南发展的新标杆，以势不可挡的姿态成为了渭南核心发展高地！仅2018年一年，渭南高新区入驻约18个项目，总投资约230多个亿！实施建成49个城建项目，投资约144亿！

交通：双轨交通，半小时西安生活圈

作为一座深受大西安影响的城市，距离大西安主城仅有约40公里。可以说，除咸阳之外，渭南是离西安最近的城市。高铁贯通之后，西安到渭南之间空间距离再次缩短，17分钟直达渭南，尤其是高新区，刚好处在“大西安30分钟生活圈”核心位置。随着渭南—西安（临潼）轨道的规划建设，双轨凝聚城市发展向心力，沿线物业价值势必加速飙升。

资源：资源集中，城市经济增长极

目前，渭南城市发展“一城三区，五大组团”的空间结构，其中，高新区规划为高新技术产业基地、文教科研基地、体育中心、综合型居住社区。该区域汇集了高新中学、陕西铁路工程职业技术学校、渭南职业技术学院等学校，此外，又有新能源汽车、精细化工产业集群、高级3D打印、国家新型工业化产业示范基地等各类产业园。我们可以看到，渭南高新区资源聚集度非常之高，尤其是将公园、商业、学校、医院等资源聚集在一起，“强芯”效应十分明显。可以明确的一点是，高新区是渭南的经济新增长点。预计到2020年高新区人口规模为23万人，用地规模27.4平方公里。

居住：高端居住区，品牌房企纷纷入驻

时至今日，高新区开始吸引城市的眼光，其板块价值和成长潜力成为地产商们的新宠。目前，整个高新区已经集结了富力、中海、恒大、保利、宝能、多彩、东原等多家品牌房企。当“买房不过渭清路”的标签被摘下，且大牌房企带来的商业规划+教育资源配套，为该区域的发展添砖加瓦。同时，也带来了高新区的“疯狂”楼市，高新区的房价涨势惊人，目前精装房均价7000元/㎡左右，毛坯房均价在5000-5500元/㎡，甚至一些高端住宅项目价格已经飙升到8000元/㎡，位列渭南市区房价之首，成交占比逐月上升。

城市CBD领导者，富力擎动高新升级

大势所趋，渭南高新区已经上升为国家战略，成为区域和空间开发的重要板块，构建西安渭南30分钟经济生活圈，宜居宜业。站在世界的肩头，富力集团以布局全球140个城市和地区的雄厚实力，发挥世界领军企业对城市的发展影响力，以“紧贴城市脉搏，构筑美好生活”的发展战略，结合商业资源导入、强大操盘能力、高端人居筑造，为渭南致献一座集城市功能、生态功能、人居功能共融共生的千亩都会新城。

借用外地回来的购房者的话，看过渭南很多项目，一些房企还是停留在满足于居住层面，而富力城已经着眼于改善渭南人的生活品质层面，项目规划建设31万方商业、6所品牌名校，以全系精装产品、全能生活配套，在城市中再造一座生活之城。

“像富力这样的大品牌房企，预见市场走势的能力是非常突出的，他们走到哪里，就会带去先进的开发理念，打破当地市场的原有格局，促进楼市高水平开发。”业内人士表示。

更有人表示，不管是从品牌的知名度来说，还是从物业服务来说，富力城已经让渭南人清楚地看到了未来更加优质的生活方式。在渭南富力城，居住是自身品位的外延，更是一种圈层的生活方式的外延。它不同于住宅常规“套路”的简单生活，而是满足了城市少部分人对于精致生活的优质追求。富力地产25载全系精装经验，对居住空间匠心研磨，以国家一级物管助力生活，打造品质生活精致居所，为渭南人居再塑新封面。

免费咨询热线：4000324608转369548

项目地址：渭南市高新区敬贤大街与崇业路交汇处