中原地产首席分析师张大伟分析认为,7月51城新建住宅、41城二手住宅价格上涨,数量为年内较低;新建住宅16个城市下调,二手房有26个城市下调,数量则是年内较高。整体看,房地产调控的影响越来越明显。
展望后市,中指研究院认为,房地产金融收紧趋势未变,多地上调房贷利率并发布二手住房成交参考价格,强化对房地产市场的管控,部分市场热度较高的城市仍有政策加码的预期。同时,随着多地推迟第二批集中土地出让和土拍规则的调整,土地市场热度将有所回落,进一步带动市场回归理性,全国商品房销售规模增速或将继续放缓。
搜狐焦点渭南楼市一周播报,网罗渭南楼市较新动态,关注全面楼盘信息,惊爆楼市最全优惠。渭南楼市一周重点数据回顾,根据渭南信息公示网统计,渭南楼市上周网上签约套数32套,签约面积4203.72(㎡)。其中住宅套数31套,住宅面积4105.17(㎡)。
全国楼市成交出现整体下滑,一线城市环比领跌,二三线城市更是同环比双降。热点城市发布相关调控40余次,“组合拳”越打越完善、“工具箱”越来越丰富,政策效果进一步显现,房地产市场显著降温。
第二批集中供地出让前夕,天津、青岛、深圳等城市共183宗土地紧急中止出让,集中供地再起波澜。 8月11日,青岛市自然资源和规划局发布公告称,第二批次集中出让的100宗地拍卖活动因故终止。
专家表示,当前“打补丁、堵漏洞”成为房地产调控的主要方向,反映出下半年房地产市场调控继续从严的取向。预计后续房地产市场调控将维持当前风格,更多瞄准房地产市场的新问题,进一步发力房地产金融风险管控。