楼市暖风频频吹向刚需 渭南购房者如何买到心仪的房子?

近期，关于利好刚需的政策不断出台，保持房地产信贷平稳有序投放、在贷款首付比和利率上支持首套房购房者、在部分地区开展房地产税改革试点工作......今天小编就来和大家好好聊聊我们渭南购房者怎样才能买到心满意足的房子。

保障刚需购房需求 释放信贷宽松信号

10月15日，央行在第三季度金融统计数据发布会提出：保持房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展。同天，中房协召集10家重点房企在京座谈，住建部听取了房企意见，随后央行释放信号：“安抚房企，放松信贷”。

10月21日，银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞在国新办发布会上表示：要在贷款首付比和利率上支持首套房购房者。目前银行个人住房贷款中有90%以上都是首套房贷款。

10月23日，全国人大常委会授权国务院，在部分地区开展房地产税改革试点工作。

以上种种都可以表明，买房的贷款周期将会缩短，贷款的高利率也会有所松动，这对于渭南刚需购房者来说无疑是一个好消息。

渭南新房成交量有所缩水 但房价不会大幅下跌

据搜狐焦点渭南站统计：2021年10月新房成交套数740套，环比2021年9月新房成交套数789套，下跌49套；同比2020年10月新房成交套数1536套，下跌796套。

从上图和数据都可以看出，今年的渭南楼市比起之前略显“惨淡”，新房成交量严重缩水。这主要是受到此前银行贷款放慢还有疫情等多方面影响，渭南购房者观望情绪很重。但大家要明白，不断实施的调控政策旨在维护房地产市场平稳健康发展，并不是为了压低房价、打压房企。所以房价不会有大幅下跌的可能。

渭南楼市活动不断  或成刚需群体较佳上车机会

房地产大局的“冷”，并没有打乱渭南楼市的发展步伐。近两个月，不管是“金九银十”还是刚刚过去的“双11”，渭南各大房企像宝能华府、文瑞·卓锦花园城、富力城等，纷纷推出五花八门的活动，竞争非常激烈，所以活动力度也是诚意满满。在小编看来，有购房需求的渭南小伙伴可要好好抓住机会！下面是目前渭南市几个热门楼盘的信息。

价格实惠固然重要，但大家在选择楼盘的过程中，还是要结合自己的实际情况。比如想在高新区买房的，11月11日刚刚开盘B8#楼的富力城就不错；喜欢住带院子的房子可以考虑信达·汣溪，项目目前也有三阶段购房礼遇；有河居理想的就看看蓝光·雍锦湾，1#楼首开热销，其107㎡的金牌户型可谓亮点满满。

总结：11月份的渭南楼市，在政策维稳的行情下，或许会逐渐回暖，也是渭南购房者上车的好时期。想要买房的刚需可以着手看起来了，不过面对渭南诸多楼盘的花式促销，还是要擦亮眼睛，谨慎挑选，按需购买！