个别房企出现债务危机,是房地产行业长期高杠杆、高负债模式下蕴藏风险的集中体现。当前,房企增长方式应从财务杠杆驱动的规模扩张型向稳健发展的质量效益型转变。
9月19日,克而瑞研究中心发布的一则关于2021年上半年房企偿债能力报告显示,克而瑞监测的80家重点上市房企2021年上半年手中的现金持有量出现五年来首次下降,总有息负债增速也持续下降,规模较2021年初基本持平。
近来,尤其以一、二线城市为代表的多地房贷收紧动作不断,甚至传出了个别银行暂停二手房贷款的消息。强监管背景下,各大银行对个人住房贷款业务都表现出相当的谨慎,纷纷“捂紧了钱袋子”,释放出什么信号?
在渭南,要说什么能够牵动几乎所有人敏感的神经,恐怕非房子莫属!房子可以说已经成了人生的必需品。它既让人感到焦虑、有压力,又能给人难以复制的安全和保障。
9月14日,在“第五届中国房地产业战略峰会”上,亿翰智库董事长陈啸天表示,在生态再平衡下,房地产发展逻辑正在转换,行业走向从“无序扩张”到“生态发展”,通过再平衡的方式,构建房地产业的“新生态”。