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中小房企的AI跨界求生,是第二曲线还是资本故事?今年以来，数家房地产业上市公司发起了布局AI产业的动作，包括港股上市物业公司中奥到家（01538.HK）两度布局AI，佳兆业资本（00936.HK）推进跨界合作，老牌房企德祥地产（00199.HK）通过对外投…
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建筑市场进入“强监管”时代,地方建企直面业绩大考7月24日，住房城乡建设部发布《关于进一步加强建筑市场监管持续优化建筑市场环境的通知》（简称《通知》），围绕市场准入、评标定标、发包承包、工程款支付、数智化监管五大维度，加强监管力度。陕建股份还称，在当前行业…
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乙方被迫当上“房东”,房企供应商深陷“工抵房”困局近期，一家大型装修装饰企业内部人士向第一财经记者坦言，多年前由于房地产客户资金链断裂，公司不得不通过“以房抵债”的方式承接大量房产资产，甚至接手了一个尚未完工的楼盘。一家规模较大的装修企业内部人士表示，公司过…
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楼市供给侧改革见效,两大核心城市新房库存不足1年狭义库存指“已批准预售的未售商品住宅面积”，若去化周期不足1年，意味着在不考虑新增供应的情况下，现存待售商品住宅一年能卖完，部分城市的新房库存正率先走向合理区间。杭州方面，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶称，…
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代建行业陷“红海”竞争,城市更新赛道或成为破局关键丁祖昱预计，2025-2030年间，代建新增规模可能呈现先保持平稳，后续小幅增长的趋势，整体新增规模将在25000万平方米左右，企业发展也将转向注重质量、深耕式发展。普睿数智研究中心提到，与传统开发不同，城市…
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科技产业的财富正向房地产流动从韩国半导体产业带房价快速上涨，到中国AI、半导体产业集聚城市的高端住宅成交持续放量，再到开发商重新高溢价争抢优质住宅用地，一条由科技产业创造财富、再向房地产市场传导的逻辑正在逐渐清晰。上海一家总价1000万…
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房地产职场遭遇经营压力,半年超40家房企高层人事调整据第一财经不完全统计，年初至今，已有超40家房企出现高管人事调整，涉及央国企、民营房企、中小型房企等多种类型，其中有正常退休及个人原因导致的离职，也有房企战略收缩、组织架构调整或企业转型等因素的影响。有业内人…
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55家房企半年亏掉500亿,地产股总市值较高峰跌超6成第一财经据Wind数据统计发现，在已披露业绩的76家上市房企中，共有55家企业出现亏损，合计亏损规模在384亿元至502亿元之间；其中，七成房企亏损程度同比有所加深，剩余3成仅14家房企出现“减亏”。在少部分…
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新豪宅热卖旧豪宅承压,楼市里的“小登”不爱“老登”盘从3000万元验资到8000万元验资，再到首开即售罄，这一现象不仅验证了杭州高净值人群的购买力，也折射出杭州住宅市场正在进入更加明显的结构性分化阶段——顶豪持续火热，而改善及普通住宅市场则面临更加激烈的竞争。…
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法拍房接力一二手房热度,深圳楼市回暖信号增强深圳的豪宅不仅在新房市场上表现亮眼，在法拍房市场上也成为抢手标的。艾振强认为，深圳法拍住宅市场当前的表现，一方面说明顶豪的资产配置属性越发凸显，另一方面也说明当前的楼市底部正在加速确认，资金在提前布局核心资产…
