三大一线城市齐调首付比、调整利率下限,深圳降首付、降利率,广州降首付、取消利率下限,力度更大。深圳政策“组合拳”影响楼市、环深需求,广州政策更宽松。
上海市住房保障和房屋管理局发布优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知,调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持居住困难家庭改善居住条件、优化土地和住房供应等。
北京市东城区金鱼池二期西土地一级开发项目及大兴新城西片区、大兴新城核心区的3宗地块预申请均已完成,起拍价分别为2.7亿元、21.46亿元、32.17亿元。竞买人需提交《高标准住宅建设承诺书》参与现场摇号。
碧桂园旗下“21碧地01”小额款项已到账,但仍有30个交易日宽限期。碧桂园将通过做好销售、盘活资产、削减不必要的行政管理开支等方式筹措资金。若未能按期偿付,将在30个交易日内兑付小额及首期本息。
一线城市已有三城下调购房首付及利率,业内:预期市场信心将进一步提升,6月楼市值得期待。深圳、广州同日宣布降首付降利率政策,首套房首付比例、利率下限分别降至20%、3.5%,降低购房门槛和还贷压力。
京城市民租房需求多样化,近八成受访者可接受租金20%以下,消费观念理性;00后和90后更倾向于合租,80后更倾向于舒适度好、空间独立性强的整租。应届毕业生更看重社交需求,租期稳定需求提升。
广州跟进执行限购政策,非广州市户籍居民家庭可购社保年限缩短至6个月,放宽限购,放松非广州市户籍居民购房门槛,取消首套房、二套房商业贷款利率下限,结清贷款第三套可贷款,取消大户型限购。释放购房需求,刺激市场信心。
上海楼市“沪九条”出台,多个开发商“晒”业绩,夜间“下单”多地售楼部迎“集中签约”,5月27日政策落地,多个售楼部回应“不打烊”“夜归”。购房者需关注政策变化,购买前需咨询专业人士。
房地产政策全面调整,一线城市楼市新政落地影响市场走势。首套房首付比例调整及房贷利率下降有望刺激成交量,但预计需一段时间释放政策效果。预计未来政策空间在一线城市。