多项税收政策公布,加大对住房交易环节契税优惠力度,降低土地增值税预征率下限,为房地产市场平稳健康发展提供政策支持。同时,明确普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。
10月房地产市场出现积极变化,多地优化政策措施,预计市场向好。政策加力推动止跌回稳,各地推出稳楼市政策。营口、鄂州等地出台政策,提高公积金贷款额度。深圳、贵阳征求意见稿优化住房公积金政策。
房地产税费政策终于落地,首套房、二套房统一契税提高至140平方米。增值税方面,针对已购买2年以上非普通住房征收增值税的规定停止执行,利好二套房、大户型改善人群。全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,统一按1%的税率缴纳契税。
财政部、税务总局、住房城乡建设部发布契税和土地增值税优惠政策,支持房地产市场发展。契税调整为140平方米,北京、上海、广州、深圳可适用家庭第二套住房契税优惠政策;土地增值税下限降低0.5个百分点,各地可调整实际执行预征率。
近期,成都市楼市止跌回稳迹象显著,新增供应支撑力十足。新房、二手房成交均有回升,买房即可落户等政策提振购房信心。成都“10·15新政”出台,虹吸效应显现,新房成交冲高。11月即将推新的楼盘以成华区为主,整体供应结构以改善为主。
房地产税费政策调整落地,首套房、二套房统一契税税率降低至1%。此前部分城市已经减免契税、增值税,部分城市补贴契税。全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,统一按1%的税率缴纳契税。这一政策有利于稳定房地产市场,降低购房成本。
财政部部长蓝佛安透露,正在积极谋划下一步财政政策,加大逆周期调节力度,包括支持房地产市场健康发展、隐性债务置换、发行特别国债等,以实现明年经济社会发展目标。