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上市银行半年蒸发6300亿,一场被低估的去杠杆央行数据显示，一季度居民中长贷新增4607亿元，二季度却净减少2395亿元，这主要是受4月单月净偿还3408亿元影响。另外一方面销售额下降13.6%，按揭贷款却下降24.9%，中间的差值主要是因为首付比例提高…
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房企融资大变局:地产资金链条如何重构上述国际房地产私募机构人士认为，房地产企业未来不必再像过去一样不断扩大资产负债表，项目完成开发后，开发商就需要通过销售、REITs、CMBS、ABS或者其他方式实现资产退出，房地产企业将从“项目开发和持有者”…
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融资从“看主体”到“看项目”,民营房企能否重回牌桌?对于一些仍在观察市场的民营房企而言，8·28新政带来的另一个问题是：即使融资端更加公平，未来还能不能拿到足够好的项目？另一位业内人士则表示，如果未来银行更加愿意为“好项目”提供贷款，那么核心城市、核心区域的优…
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原国家房改课题组组长孟晓苏:成熟市场应允许现房销售和预售制并存,进一步强化资金监管独立性和透明度中国房地产指数系统创始人、原国家房改课题组组长孟晓苏近日在接受《每日经济新闻》记者（以下简称NBD）采访时表示，两份文件是对他在现房销售讨论中反复强调的“银行改革是关键”这一核心关切的精准回应，尤其是“延后个…
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现房新政后北京首场土拍大幅降温,其中一宗地现场竞拍突发暂停据张凯介绍，北京润园于2025年2月以60.24亿元底价成交，楼面价约3.5万元/平方米，开盘至今网签339套，去化近九成，成交均价约7.2万元/平方米，产品涵盖平墅与院墅。 每经记者注意到，据天眼查，就在…
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建业风云落幕:胡葆森的“中原撤退”与未竟棋局9月1日，中原建业公告称，胡葆森因需要投放更多时间处理其他业务，辞任公司董事会主席及非执行董事，同时卸任提名委员会主席及薪酬委员会成员职务。就在正式辞任的前一天，胡葆森签署了其作为中原建业董事会主席的最后一份…
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碧桂园:2026年8月权益合同销售金额22.8亿元9月3日，碧桂园控股有限公司公布2026年8月未经审核营运数据。公告显示，碧桂园及其附属公司，连同合营公司和联营公司于2026年8月单月共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约人民币22.8亿元，归属本公司股…
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广东:有序推进政府收储改造,鼓励国有企业盘活利用存量土地9月3日，广东省自然资源厅就《关于加快推进低效用地再开发促进高质量发展的若干措施（征求意见稿）》公开征求意见。其中，意见提到，有序推进政府收储改造。支持国有企业或相关单位通过政府采购方式参与政府收储土地的前期…
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上海市住房和城乡建设管理“十五五”规划发布建设改造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，优化房型设计和全装修标准，加强规划、建设、预售、交付全流程管理，完善预看房、工程质量保险、竣工验收等制度。建立质价相符的物业行业市场调节机制，鼓励支持物业服务企业业…
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典型房企8月权益销售额环增2.9%,国央企拿地相对积极从拿地企业来看，前8月央企与地方国企拿地金额合计为2938亿元，同比下降25%，但拿地集中度进一步提升至54%，占据行业拿地总规模半数以上。克而瑞也提示，新政落地需要时间，政策效应传导至土地成交端存在时滞，叠…
