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核心城市市场延续修复态势 优秀企业估值仍有提升空间2024年，房地产上市公司营收增速较上年明显下降，净利润继续下滑，亏损企业数量增加。截至2025年4月30日，上市公司总市值达到2789.77亿元；市盈率均值为21.25倍；相较2024年年初，央国企市值均值…
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房企债务处置进程提速 行业迈向发展新阶段在市场化机制推动下，房地产企业正通过多种形式的债务处置(包括债务重组、债务重整等)实现风险出清，部分资产质量较优、现金流稳定的企业债务处置进程加速，迈入发展新阶段。与此同时，另一家房企——旭辉控股集团有限公司…
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新出让土地开发的商品房一律现房销售工作措施包括严控预售许可条件、严格预售资金缴存、规范预售资金使用、严格实行项目开发公司制、合理把握工程进度、准确界定新出让土地等六个方面。规范预售资金使用方面，监管账户中重点监管资金专项用于开发项目工程建设费…
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巩固楼市回稳态势 二季度或有更多金融支持政策落地在下一阶段货币政策主要思路方面，报告提出，拓宽保障性住房再贷款使用范围，持续巩固房地产市场稳定态势，完善房地产金融基础性制度，助力构建房地产发展新模式。在需求端支持住房消费的同时，金融政策也在供给端持续发力，…
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政府债加快发行使用 支持扩内需稳增长在一季度前置发行的基础上，二季度以来，新增专项债在新发行地方债中的占比明显提升，用于支持“两新”“两重”的超长期特别国债也正有序发行。在“两重”建设方面，按照相关部署，今年用于更大力度支持“两重”建设的超长期…
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多地优化住房用地供应 助推房地产市场供需平衡结合市场需求、住房发展计划、商品住房去化周期和存量等因素，按照以房定地、以需定供的原则，科学编制年度住宅用地计划，2025年计划新增各类住宅用地供应量227公顷。在各地调整供地计划、优化供地节奏与供地结构等举…
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节后周度零供应 “五一”假期长沙楼市促销效应显现“这个‘五一’假期买房的，至少短期内不太吃亏。”5月11日，在长沙建发观云项目办理商品房网签手续的刘小姐说。受节前集中供应的影响，虽然长沙市新房市场上周迎来了周度新增零供应，但成交量价基本维持稳定。湖南中原地…
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已收购超万套存量商品房用作保障房和人才租赁住房中房网讯（亚晨/文）据安徽省住建厅披露，截至今年4月底，合肥、蚌埠等地已收购10279套存量商品房用作保障性住房和人才租赁住房。其中，保障性住房达2917套，获得再贷款银行授信10.19亿元。据悉，安徽省指导…
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多个小区物业费下调,10城空置房可以少缴物业费从目前物业费下调的小区数量与城市整体小区数量来看，占比依然较低，但从2021年至今小区物业换手率及收缴率来看，市场对物业服务满意度下行明显。2024年至今已有多个小区物业费降价，但据克而瑞物管的研究数据显示，…
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万科:存续债券均正常付息兑付5月12日，万科企业股份有限公司（000002.SZ）披露一则中信证券股份有限公司关于万科企业股份有限公司公司债券临时受托管理事务报告。报告显示，中信证券股份有限公司作为万科债券受托管理人就发行人部分重大事项…
