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上市房企2024年报收官:有息负债规模下降,头部企业投资聚焦核心城市公司管理层在业绩说明会上介绍，经营性业务是中海地产的第二增长曲线，目前公司经营性业务利润贡献已超10%，随着中海商业项目加速入市，正不断为商业物业收入增长注入新动能。对于公司下一步发展，新城控股在年报中表示，…
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金融支持地产“一揽子”政策发布,如何影响楼市?“下一步，我们将加快完善与房地产发展新模式相匹配的系列融资制度，包括房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法，指导金融机构继续保持房地产融资稳定，有效满足刚性和改善性住房需求，强化对高品质住房的资金供给，…
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前4个月百强房企累计销售约1.12万亿元 5月市场有望继续修复在此背景下，2025年1～4月，百强房企拿地总额3608亿元，同比增长26.6%，增幅较上月减少4个百分点；从新增货值来看，TOP10企业新增货值（全口径）总额4561.6亿元，占TOP100企业的43.5%…
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央行新政首日:十余省市火速跟进公积金利率下调,北上广深领衔,预计“每年减负超200亿元”中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率之后，全国多地迅速响应，个人住房公积金贷款将按新利率执行。简而言之，利率的确定是按照贷款是否批复和发放来认定的，5月8日购房和申请公积金贷款，属于还没发放公积金的情况…
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存货7.4万亿元!50家上市房企正积极消化2024年，在市场下行期，如果估计未来项目可变现净值不及预期，甚至低于总成本，房企就要对存货进行计提减值损失，这也是房企近年来利润下滑甚至亏损的一个重要原因。在2024年年报及业绩说明会上，多家房企都提到了“…
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谁持有现金最多?谁“赚钱能力”最强?!2024年上市房企解密中国房地产报记者通过上市房企发布的2024年财报数据，整理出2024年TOP70上市房企净利润榜、现金榜、“造血能力”榜、净现比榜等若干榜单，以更多维度呈现上市房企真实的现金流转情况。除去归属母公司净利润亏损…
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地方专项债加速“输血”房地产从累计数据来看，1-4月新增专项债累计发行1.1万亿，其中3891亿投向房地产相关领域，占比35%，明确主要投向房地产的额度为1646亿元，占比15%。实际上，从单月来看全国新增专项债环比有所减少，在这一背景…
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4月深圳新房、二手房成交同比均上涨,“5月有望延续积极向好的发展态势”4月深圳二手房成交录得量为6597套，远超5000套荣枯线；新房预售成交2845套，住宅库存量整体仍处相对低位。根据深圳市房地产中介协会统计，2025年4月，深圳全市二手房录得量为（录得量系指深房中协以二手房…
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深圳下调公积金利率,209万纯公积金贷款总利息减少9.94万记者从深圳市住房公积金中心获悉，5月8日，根据央行决定，深圳开始同步下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。据乐有家研究中心测算，新利率情况下，若以首套二孩，纯公积金贷款209万，等额本息还款方式计算，新…
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多家民营房企开始加码拿地,前4月有房企冲进了拿地榜前三5月7日下午，中指研究院企业研究总监刘水向每经记者分析称，目前积极拿地的民营房企主要是两类，一类是经营稳健的头部民营房企，需要补充土地储备；另一类是原深耕区域的中小民营房企寻求发展，扩大布局区域。这家“文具大…
