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深度研究丨千万豪宅热销,重点城市高端产品竞争白热化微观项目来看，顶豪小区保值增值性良好，CRIC选取上海、深圳2025年上半年热销二手豪宅项目，整体呈现出“越涨越买”特征，可比房价普遍持增，且项目主要集中在配套健全、交通便利的城市核心区，诸如上海浦东区、静安…
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碧桂园服务:净利润下滑14.8% 科技破局待考张化学分析了五个导致毛利率下滑的关键因素：“一是新拓第三方项目增多，而这些项目由于市场竞争因素，利润率往往相对较低；二是在保盘压力不断增加的情况下，公司加大了对社区设备设施改造更换力度，增加了投入成本；三是受…
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越来越多的房企朝架空层下手了整体来看，房企通过深入洞察业主需求，致力于构建全龄化、多场景社区空间，而架空层作为社区公共配套的一部分，通过设计融入阅读区、儿童游乐区、健身区等多种功能，成为家庭功能的有效拓展与延伸。以成都新希望某项目为例，…
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住房公积金政策加码支持住房消费合肥市住房公积金管理中心8月13日发布的《关于放宽“商转公”业务办理年限的通告》就明确，2025年8月20日起，可办理2021年12月31日(含)之前已发放的个人住房商业贷款转住房公积金贷款业务，支持缴存人合…
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信达地产:2025年上半年净亏损36.9亿元8月27日，信达地产公告数据显示，2025年上半年，公司实现营业收入17.78亿元，实现归属母公司净利润-36.9亿元。发生亏损主要原因为房地产开发项目集中交付规模减少，营业收入和毛利率同比下降；部分房地产开…
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碧桂园服务:净利润下滑14.8% 科技破局待考张化学分析了五个导致毛利率下滑的关键因素：“一是新拓第三方项目增多，而这些项目由于市场竞争因素，利润率往往相对较低；二是在保盘压力不断增加的情况下，公司加大了对社区设备设施改造更换力度，增加了投入成本；三是受…
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超20个月连续两位数增长!海南二手房市场交易回暖他认为，在海口购买二手的主流群体大致有两类，一是在海南自贸港即将封关运作的利好政策下，一些人纷纷来到海南工作和生活，成为“新海南人”，此类人群在工作稳定后便有了购房需求，位于市中心且距离单位较近、有一定价格优…
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越来越多的房企朝架空层下手了一直以来架空层都是最容易被遗忘的“灰色地带”，而且往往被认为可有可无。这两年开始，发生了变化。我们发现，越来越多的房企开始重点关注架空层，并赋予其各种主题，头部房企更是联合品牌打造泛会所IP，将架空层升级为承…
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各地深入推进城中村改造工作8月28日公布的《中共中央国务院关于推动城市高质量发展的意见》提出，稳步推进城中村和危旧房改造，支持老旧住房自主更新、原拆原建。8月27日，上海市人民政府办公厅发布《关于加快推进本市城中村改造工作的实施意见》…
