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广州将收购90平方米以下存量商品房作保障房近日，广州安居集团发布公告，宣布将在全市范围内收购满足90平方米以下的存量商品房作为保障房，有意参加的开发商可于11月18日至12月18日期间报名。此举意味着广州收购存量商品房作保障房的措施正式从此前的增城区…
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新政下楼市预期改善,一线城市二手房房价迎“拐点”对此，国家统计局城市司首席统计师王中华解读：“10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产市场预期进一步改善。”这也意味着，无论是新房和二手房，各线城市的房价环…
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11月LPR报价出炉:5年期和1年期利率均维持不变11月贷款市场报价利率（LPR）保持不变。11月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年11月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，…
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业委会“难产”与“力不及”困境待解业主们说，小区业主因房屋维修、停车等问题常与小区物业公司发生纷争，于是想成立业委会以便更好地与物业公司沟通、解决问题，可在成立过程中遭遇各种阻挠，导致业委会迟迟无法成立。在孟丽娜看来，为提升业委会的成立效率和…
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大城市落户门槛一降再降 实现租售同权再进一步广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，第一，租房落户，让房东配合，难度较大，所以，企业、街道等建立集体户很重要；第二，租售同权应该以能够获得基本公共服务为目标，“特别是申请人的子女入读公办学校的权…
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政策“组合拳”接连打出:楼市已现三大积极变化,“当前是史上最友好的买房时期”“市场出现了几个积极变化，一是换房需求不仅带动新增挂牌上升，交易量也在增长，因此整体挂牌量没有明显攀升；二是二手房业主降价卖房的动力有所减弱；三是二手房成交量增长，跟新房之间形成了相互驱动的现象。对于一线城市…
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地产股估值历史底部确立?机构:政策持续发力下房地产市场有望企稳中金公司在研报中认为，从长期维度来看，中国地产股或已确立长期底部。中金公司研报认为，伴随近期中国在宏观经济和房地产市场两端的政策施力，核心城市自10月以来呈现出一定的修复趋势，往一年内维度看有望出现更明显的下…
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多家房企境外债重组获新进展,楼市回稳促化债提速对此，碧桂园方面回应《证券日报》记者表示，公司近期向主要债权人团体发送了公司的重组方案条款初稿，正在与银团协调委员会及美元债持有人特设小组就重组方案的条款进行进一步的磋商。10月28日，旭辉控股集团发布公告称…
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税费减免、放宽落户,一线城市楼市呵护政策接力出台北京之前，上海市也发布通知称，取消普通住房和非普通住房标准，与之相关的个人所得税、增值税和契税迎来调整。李宇嘉表示，自此在住房交易税收上，京沪与全国其他地方看齐，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面…
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到底什么算普宅和非普宅?一次性给你讲清楚既然说是取消，为什么新政策里还会区分140平方米以上还是以内呢？简单点说，一般容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下的，就是普通住宅。要明确，这是征税的一个标准，并不是普宅和非普宅的标准，所以大家…
