渭南楼市一周数据回顾 市场需求不稳有三大要素

搜狐焦点渭南楼市一周播报，网罗渭南楼市较新动态，关注全面楼盘信息，惊爆楼市最全优惠。渭南楼市一周重点数据回顾，根据渭南信息公示网显示，渭南楼市上周网上签约套数93套，签约面积10804.84㎡，其中住宅套数93套，住宅面积10804.84㎡；商用套数为0；其他套数为0。

一、渭南楼市上周（2023年6月26日-7月2日）新房市场成交信息

渭南楼市上周网上签约套数93套，签约面积10804.84㎡，其中住宅套数93套，住宅面积10804.84㎡；商用套数为0；其他套数为0。

环比上周，总成交上涨50套，其中签约面积上涨5551.3㎡；住宅上涨58套，住宅面积上涨6478.37㎡；商用套数持平为0套；其他套数下跌8套，其他面积下跌927.07㎡。

二、渭南楼市上周（2023年6月26日-7月2日）二手房市场交易统计

2023年6月26日-7月2日，渭南楼市二手房市场网上签约套数67套，签约面积10775.82㎡；其中住宅套数59套，住宅面积6380.79㎡；商用套数为0套；其他8套，其他面积4395.03㎡；

环比上周，渭南楼市二手房总成交下跌7套，其中签约面积下跌4034.27㎡；其中住宅下跌2套，住宅面积下跌170.23㎡；商用套数下跌1套，商用面积下跌161.21㎡；其他套数上涨6套，其他面积上涨4025.25㎡。

三、市场需求不稳有三大要素

近期，房贷利率下降，业界普遍认为将有助于稳定房地产市场需求。但从渭南楼市的实际情况来看，仍然是雷声大雨点小。

当前，渭南楼市需求不稳已成为制约房地产市场恢复的主要因素之一。而需求不稳主要受三方面因素影响，即收入预期、房价预期、市场风险。

今年二三月份，随着经济恢复常态化运行，前期受到压抑的住房需求较快释放，渭南房地产市场出现了一定反弹，但随着经济运行逐步恢复到正常轨道，房地产市场也逐步进入常态化恢复运行态势。

同期，渭南楼市出现了一些令人眼前一亮的楼盘。类似市政新区大平层项目惠风·天和，从去年拿地到今年部分楼栋封顶，再到一些列开盘措施，虽说优惠幅度不大，但强有力的产品的也吸引了部分客户。同一个区域内，桂语蘭园国企担纲，五证齐全准现房，较快的施工进度也是强有力的竞争者。

除此之外，1期交房2期火热销售的光合宸院，以270°环幕端厅为主打产品设计的中创·天悦等楼盘，再加上传统热门楼盘渭南万科城、中海学府里等项目，都是市场上热门楼盘的代表。

从市场情况看，除了贷款价格，影响渭南百姓购房意愿的因素还有收入预期、房价预期、保交楼等，因此，要综合施策，多措并举稳定房地产市场信心。在下阶段，随着经济恢复向好，政策显效，市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

四、渭南楼市上周（2023年6月26日-7月2日）热门楼盘

五、渭南楼市上周（2023年6月26日-7月2日）预售证公示信息

渭南楼市上周（2023年6月26日-7月2日），暂无预售证公示信息，以下是近期楼盘预售证颁发情况。

六、渭南楼市上周土地挂牌出让信息

渭南楼市（2023年6月26日-7月2日）期间，渭南暂无土地挂牌出让信息，以下是近期土地信息。

七、渭南一周热点资讯

1、通达·丽景沄上七月家书丨盛夏有约,佳境焕新（点击链接查看详细信息）

吾悦广场旁，通达·丽景沄上7月施工进度查询，目前五证齐全准现房在售。

2、超豪华明星阵容 7月5日新赛季来袭 快来给渭南城市英雄们加油了!（点击链接查看详细信息）

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3、搜狐重点播报 渭南红盘中创·天悦缘何持续爆火（点击链接查看详细信息）

近期，渭南中创现代置业旗下纯新盘——中创·天悦项目，凭借公建化极简建筑、270°环幕端厅等全新设计理念刷屏整个城市，持续火爆的背后，是房企不断创新和迭代的发展思路，更是始终以提升产品兑现力为准则的运营模式。

4、渭南这类商铺 为什么突然就成了投资界的香饽饽（点击链接查看详细信息）

作为民生类重点经营对象的社区商铺而言，多元化的业态布局，就显得尤为重要。从常见的干菜店、小超市、理发店、干洗店、早餐店等，光合宸院1期社区商铺可涵盖多种业态，满足多元经营需求，且毛利率低，生存率高。

5、渭南改善界的“硬核户型”,这次真的藏不住了（点击链接查看详细信息）

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7、重磅!住建部发声,释放房地产政策信号（点击链接查看详细信息）

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