渭南楼市一周数据回顾 楼市风暴来袭 预计8月是政策窗口期

搜狐焦点渭南楼市一周播报，网罗渭南楼市较新动态，关注全面楼盘信息，惊爆楼市最全优惠。渭南楼市一周重点数据回顾，根据渭南信息公示网显示，渭南楼市上周网上签约套数47套，签约面积5792.11㎡，其中住宅套数46套，住宅面积5732.73㎡；商用套数为0；其他套数为1，其他面积59.38㎡。

一、渭南楼市上周（2023年7月24日-7月30日）新房市场成交信息

渭南楼市上周网上签约套数47套，签约面积5792.11㎡，其中住宅套数46套，住宅面积5732.73㎡；商用套数为0；其他套数为1，其他面积59.38㎡。

环比上周，总成交下跌3套，其中签约面积下跌918.73㎡；住宅上涨21套，住宅面积上涨2495.21㎡；商用套数下跌5套，商用面积下跌1602.35㎡；其他套数下跌19套，其他面积下跌1811.49㎡。

二、渭南楼市上周（2023年7月24日-7月30日）二手房市场交易统计

2023年7月24日-7月30日，渭南楼市二手房市场网上签约套数79套，签约面积8321.01㎡；其中住宅套数71套，住宅面积7829.12㎡；商用套数为0套；其他8套，其他面积491.89㎡；

环比上周，渭南楼市二手房总成交下跌16套，其中签约面积下跌1655.63㎡；其中住下跌20宅套，住宅面积下跌1803.49㎡；商用套数持平0套；其他套数上涨4套，其他面积上涨147.86㎡。

三、渭南楼市窗口期来袭？

适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。自7月24日楼市爆出新的方向以来，接连出台或意向出台各类利好政策。

其中最重要的点，就是7月27日，住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上说，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。

结合渭南楼市来看，和全国相同的是，自2016年首次提出“房住不炒”，市场经过连续7年的实操调整后，已经发生了明显变化，以前是防止市场过热，抑制投机需求；现在则是防止市场过冷，通过政策调控，来纠偏，对与基本面不相符的政策进行调整。

在近期的渭南楼市，楼市销量两极分化严重，热点楼盘如渭南万科城、光合宸院、中创·天悦、中海学府里等能够保持一个良好的势头，而部分小楼盘则遭遇了上客量严重下滑。一方面是政策的不明朗，导致购房者观望情绪仍然严重。另一方面，各大房企也对于接下来渭南楼市的窗口期报以期待。

从时间节点来看，如果真有支持性政策出台，比较好的时间节点是今年8月。因为对渭南房企来说，下半年9-10月，是销售的重要节点，也就是‘金九银十’。如果等到10月以后，可能相对来说效果会没那么好。

四、渭南楼市上周（2023年7月24日-7月30日）热门楼盘

五、渭南楼市上周（2023年7月24日-7月30日）预售证公示信息

渭南楼市上周（2023年7月24日-7月30日），暂无预售证公示信息，以下是近期楼盘预售证颁发情况。

六、渭南楼市上周土地挂牌出让信息

渭南楼市（2023年7月24日-7月30日）期间，渭南暂无土地挂牌出让信息，以下是近期土地信息。

七、渭南一周热点资讯

1、冠军球队的体育精神背后是信达地产默默的付出（点击链接查看详细信息）

陕西信达篮球俱乐部由陕西信达房地产开发有限责任公司于2012年10月投资成立，主场设于陕西省渭南市。自此陕西信达男篮一路披荆斩棘，坚持不懈的创造着一个又一个精神的瞬间。

2、中创·天悦热销源代码 打破常规 年轻当立（点击链接查看详细信息）

颜值经济、开放式社交、如何实现自我价值的释放，都是年轻一代购房群体最为看重的话题，这和该群体生活压力大、自我时间少有着极大的关系，如何把握好更加年轻化的购房需求，渭南热销楼盘——中创·天悦给了我们一个很好的答案。

3、即买即装修,渭南的这个楼盘就是这么豪横!（点击链接查看详细信息）

广青东府，实景现房，美好生活无需等待，首付7万起住城东核芯，约103-138㎡纯板小高层，即买即装修。

4、已上车的热议存量贷款利率,说明了什么?（点击链接查看详细信息）

人们常说没有对比就没有伤害，今天我们从贷款利率、地段、户型等多方对比，向渭南购房者全方位展示了市政新区热盘桂语蘭园，希望对近期计划买房的你有所帮助。

5、视野开阔 采光充足 还是3面朝南 渭南这个小3室堪称刚需天花板（点击链接查看详细信息）

你知道吗？在北上广深等大城市的户型设计当中，以双卧+客厅朝南、双卫设计、全明格局等亮点为设计风格的小3室，同时能解决功能性、舒适性以及健康性3大问题，目前已成为小3室设计风向。在咱们渭南，新洲旗下光合宸院项目约110㎡小3室户型，目前已率先领先市场。

6、高新国际金融中心 | CBD地标崛起 序写时代高效办公新章（点击链接查看详细信息）

高新国际金融中心，是影响天际线的建筑群聚集地，代言价值的聚集点，是聚合优势配套资源、揽进政策利好、擎引城市腾飞的超级引擎。

7、中创·高科云谷 宜创宜业宜居现代科技新城（点击链接查看详细信息）

中创·高科云谷，宜创宜业宜居现代科技新城，约500-5000㎡花园式总部产业园区。

点击查看其他月份数据：https://weinan.focus.cn/zixun/shuju/