已上车的热议存量贷款利率,说明了什么?

近期关于“商品房存量贷款利率”话题，政策上有了新的发声，这让前几年利率高位上车的购房者。重燃起了降利率的希望。回看近几日关于此政策的解读和购房者的实际反馈，存量贷款利率下调，目前仍处于观望期，实施难度较大。

（网络示意图）

存量贷款利率高位，一直以来都是已上车业主的头等大事，巨额的利息不禁让我们联想到2023年春节前后还贷潮的盛景，这其中的差额有多少呢，我们以渭南主城区在售楼盘桂语蘭园约118㎡户型为例，看看利率高位上车和现在的区别：

真金白银的事实，证明为了促进楼市的复苏，金融利率政策上宽松了很多，目前的房贷利率是近十年以来历史低位。渭南购房——现在可以入手！

那么，购房者有话要讲：时机到位，哪个楼盘更值得入手？从地段、宜居环境、户型等方面全方位分析，市政新区桂语蘭园更值得关注。

市政新区大势所趋

渭南接近70%以上的购房者，选房优先考虑主城区楼盘，伴随着渭南主城区的成熟开发，城市向西发展，博物馆、市政府、文化艺术中心、市政公园、第四代万达广场（在建）、渭河小学、渭南一小、杜桥中学等重要城市配套日益完善。

（桂语蘭园交通图）

全能配套布局的市政新区，繁盛未来是趋势也是必然，这一点我们从诸多房企的拿地位置便能看出端倪，以市政府车雷街及渭河大街为东西中轴，各大房企纷纷布局，而这其中桂语蘭园项目占据了金水路北段、生态公园环绕的核心位置，成为城市中一道亮丽的风景线。

（桂语蘭园示范区实景图）

三开间朝南、LDKB连通阳台设计

大环境的宜居，让桂语蘭园在市政新区多盘中脱颖而出，而购房者最为关注的户型设计，桂语蘭园也做到了与时俱进的完善：

（约118㎡户型图）

◇优质户型属性的三开间朝南、南北通透，运用到了118㎡户型上，极大限度的保障了室内的采光和通风；

◇加上LDKB连通阳台的设计，将公区原本功能分割的墙体去除，再加上双连通阳台的纵向延伸感，室内空间更明朗、通透，这也是LDKB一体化成为主流设计的原因。除外，在人性化细节处理上，动静分区设计、主卧步入式衣帽间、独立卫浴等方面，都极具彰显产品的优质。

（网络示意图）

人们常说没有对比就没有伤害，今天我们从贷款利率、地段、户型等多方对比，向渭南购房者全方位展示了市政新区热盘桂语蘭园，希望对近期计划买房的你有所帮助。

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