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降低购房门槛 激活商业用房需求上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，将首付比例统一降至30%，会显著降低购房者的初始资金压力，将有助于释放被抑制的购置需求，尤其对资金敏感的中小商户和初创企业具有直接激励作用。严跃进进一步表示，首付下调将直…
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首付比例降至30% 降首付新政推动商办市场去库存在此之前，全国绝大多数城市商业用房(包括商业、写字楼、商务公寓等)的贷款最低首付比例通常为50%，部分银行或特定项目甚至高达60%，较高的购买门槛在一定程度上抑制了投资与交易意愿。库存高、去化慢的城市按30%…
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公租房税收优惠政策延续实施在其他住房项目中配套建设公租房，按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税。对公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入，未…
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三部门:延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策中指研究院相关负责人表示，换房退个税政策于2022年9月30日落地，并在2023年8月延期至2025年12月31日，本次为第二次延期，三部门发文将退税政策延期至2027年底，继续支持改善性住房需求，支持居民改…
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央行将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%,业内人士:有助于促进商办市场活跃度1月15日，中国人民银行新闻发言人、副行长邹澜表示，将会同金融监管总局将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，支持推动商办房地产市场去库存。中指研究院相关负责人表示，此前商业用房（包括商铺、写字楼、酒店、…
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两部门:延续实施公共租赁住房税收优惠政策在其他住房项目中配套建设公租房，按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税。对公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入，未…
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两部门:商业用房(含“商住两用房”)购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%中国人民银行、国家金融监督管理总局1月17日发布关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知。为贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系的新变化，支持构建房地产发展新模式，现就商业用房购…
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