渭南楼市2022年8月成交均价6508元/㎡,成交套数397套
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渭南楼市2022年8月数据报告，分别从热点事件、土地市场信息、预售证信息、新房成交数据、市场分析、区域分析多角度阐述2022年8月渭南房地产市场。
一、渭南楼市8月政策大事件回顾
1、较新!渭南公积金出新政!缴存周期缩短、取消余额18倍数.....
为贯彻落实7月29日半年工作点评会议精神，结合渭南市行政区域内职工购房需求实际情况。8月1日经中心党组会研究同意，现对个人住房公积金贷款业务相关政策临时性调整如下：
8月1日，网传渭南公积金政策迎新变化，搜狐焦点小编排名前列时间向公积金管理中心求证，关于缴存周期、可贷款额度等政策属实。相较之前，政策的放宽，对渭南购房者能带来哪些具体利好？让我们一起看看！
搜狐焦点渭南楼市半月刊，网罗渭南楼市较新动态，关注全面楼盘信息，惊爆楼市最全优惠。2022年8月上半月的渭南楼市，政策层面央行重磅降息10个基点，预判接下来8月20日新一轮贷款市场报价利率（LPR）也存在进一步下调空间。另一方面，8月1日起，渭南公积金连续足额正常缴存公积金6个月，而且首付比例也调整到20%。结合渭南楼市实际情况来看，部分热门楼盘在上半个月也迎来销量高峰期，种种迹象表明，提振信息、激活市场，渭南楼市正在朝着稳定的一方面发展。
央视新闻8月19日发布的报道中提出：住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门近日出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。
中新网8月22日电 据央行官网22日消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。1年期LPR较上月下降5个基点，5年期以上LPR较上月下降15个基点。(中新财经)
6、新政速递:重磅!2022年房产新规即将执行,9月1日起实施
2021年1月1日，《民法典》正式实施以来，房地产政策有了极大地调整，新规根据夫妻房产、房产转让、土地期限、抵押过户、契税等都有了更平等明确的规定。
9月1日，2022年的房产新规即将执行，热巴整理了以下几个容易踩点的店。
二、渭南楼市8月土地市场信息
2022年8月在此期间，共1宗国有土地出让，现将有关情况公布如下：
三、渭南楼市8月预售证信息
2022年8月，渭南楼市共有1家房企拿到商品预售证，合计168套房源。
其中，玺悦四季21#楼24套房源；玺悦四季23#楼18套房源；玺悦四季22#楼32套房源；玺悦四季19#楼10套房源；玺悦四季5#楼12套房源；玺悦四季13#楼24套房源；玺悦四季15#楼24套房源；玺悦四季1#楼24套房源；
综上，2022年8月渭南楼市共计168套房源入市，环比2022年7月预售证房源入市1193套，下跌了1025套；环比2022年6月预售证房源入市0套，上涨了168套。
四、渭南楼市8月新房成交数据，成交均价6508元/㎡，成交套数397套
渭南楼市2022年8月新房成交数据报告：搜狐焦点网数据中心针对渭南楼市在售的43个楼盘进行抽样调查统计，渭南楼市2022年8月新房成交均价6508元/㎡，成交套数397套，成交面积49872㎡。
2022年8月新房成交均价6508元/㎡，环比2022年7月新房成交均价6455元/㎡，每平方米上涨53元；同比2021年8月新房成交均价6863元/㎡，每平方下降355元。
2022年8月新房成交套数397套，环比2022年7月新房成交套数577套，下跌180套；同比2021年8月新房成交套数1025套，下跌628套。
五、渭南楼市8月上半月各大房企火力迅猛
8月下旬，渭南突如其来的疫情给生活按下了暂停键，据了解，渭南各大楼盘8月销量90%来自于8月上半月，由此可见，渭南楼市8月上半月各大房企展现出普遍火力迅猛的态势，尤其是以外表现突出的热门楼盘，其中包括：目前已全盘封顶准现房，超10米巨幕景观阳台、南北透通户型的中创·天曜；
以及内部配套齐全、景观设计巧思，均价5600元/㎡超高性价比的富力城，也显示出强劲的竞争力；
除此之外，占据滨水新区核心生态资源优势的万科城，凭借着品牌、精装产品力等优势赢得渭南购房者的普遍关注。
从数据上来看，8月渭南楼市势头强劲，疫情也会随着管控和时间的原因逐步解决，所以，9月渭南楼市也将值得期待！
六、渭南楼市8月新房成交量统计 万科城名列榜首
据搜狐焦点渭南站统计，8月渭南新房成交TOP10楼盘分别为：渭南万科城、富力城、中海学府里、宝能华府、碧桂园·春风南岸、宏帆·人和府、中创·天曜、汇邦·沋河瑞府、光合宸院、保亿文阙台。
令人惊喜的是，渭南万科城、富力城、中海学府里这三个项目，本月继续蝉联了渭南新房楼市销量成交Top10榜单前三名。
渭南万科城蝉联本月榜单榜首位置，项目位于渭南主城区，优越的区位条件让居住在此的业主生活更显便捷。建面约95~139㎡的全生命周期，对刚需刚改购房者都十分友好。
蝉联本月榜单第二名的，是凭借高品质和高性价比在渭南高新区持续热销的富力城项目，目前项目5#楼正在认筹中，均价低至5600元/㎡起，感兴趣的朋友可以多关注一下！
位于榜单第三位的，是由大牌央企开发建造的中海学府里项目，该项目打造的国风示范区，将江南十二景藏入一园之中，在渭南楼市中收获无数好评。此外，项目不计容面积约至10-12%，性价比也很高！
入选本次榜单前十的其他楼盘，也都均有可圈可点之处。例如择址市府新区的保亿文阙台，打造稀缺双阳台，赋予业主更具品质的生活；以品质闻名的光合宸院，让业主实现四季鲜氧、出入逢园的美好。
七、渭南楼市8月新房成交量 高新区位列排名前列
根据搜狐焦点网数据中心统计，2022年8月，渭南高新区新房成交量占比46%位列排名前列，中心区新房成交量占比39%，城东区新房成交量占比15%。
政策红利的倾斜，吸引多家大牌房企入驻渭南高新区，让该板块步入快速腾飞之路。选择性更多、住宅产品更多样，由此来看高新区能够蝉联渭南新房成交量排名前列也就不难理解了；
中心城区虽然在产品类型上较之高新区有所不足，但这一片区醇熟的生活配套、便捷的交通路网对于大部分购房者来说仍极具吸引力；
城东区拥有丰富的生态资源，城市烟火气也很足，对于老渭南人而言，这里既代表着乡土情怀，也代表着舒适新氧的居住生活。
渭南高新区新房成交均价6508元/㎡，市中心成交均价6419元/㎡，城东区成交均价6365元/㎡。
总结：转眼间九月已经到来，纵观转瞬即逝的2022年上半年，虽然年初楼市略显动荡，但在多项利好政策的正向引导下，楼市发展目前也在稳中向前发展中。从渭南楼市目前发展来看，楼市环境良好，产品百花齐放，购房者选择也更多样化，相信在剩下的四个月里，渭南楼市也定会延续前两月的良好发展态势，为购房者带来更多更优质的住宅产品。
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