渭南楼市8月上半月刊 内外双调控楼市迎良机

搜狐焦点渭南楼市半月刊，网罗渭南楼市较新动态，关注全面楼盘信息，惊爆楼市最全优惠。2022年8月上半月的渭南楼市，政策层面央行重磅降息10个基点，预判接下来8月20日新一轮贷款市场报价利率（LPR）也存在进一步下调空间。另一方面，8月1日起，渭南公积金连续足额正常缴存公积金6个月，而且首付比例也调整到20%。结合渭南楼市实际情况来看，部分热门楼盘在上半个月也迎来销量高峰期，种种迹象表明，提振信息、激活市场，渭南楼市正在朝着稳定的一方面发展。

一、渭南楼市8月上半月 内外双调控楼市迎良机

1、史上较低房贷利率来袭？

8月15日，人民银行发布公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，人民银行开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作(含对8月16日MLF到期的续做)和20亿元公开市场逆回购操作，充分满足了金融机构需求。中期借贷便利（MLF）操作和公开市场逆回购操作的中标利率均下降10个基点。

距离上一次5年期降息是在5月20日，利率为4.45%。如果8月22日5年期LPR利率降息10个基点，则为4.35%；如果5年期LPR利率降息15个基点，则为4.30%。无论如何，都意味着中国房贷利率创出了新低。

史上较低房贷利率即将到来？此外，公积金方面也迎来重大转机。

8月1日起，渭南公积金连续足额正常缴存公积金6个月，而且首付比例也调整到20%，个人贷款不在根据18倍进行，较高可贷款50万，该政策目前实施时间为今年8月1日-12月31日。不过广大网友表示，如果能够商转公，那就更好了。

2、渭南部分重点楼盘销量迎来高峰期

政策向暖，楼市也得到了积极的响应。在过去的8月上半月，渭南楼市部分重点楼盘迎来销量高峰期。

一方面位于滨水新区的万科城部分楼栋交房，项目持续火热。而普遍公认施工进度较好的三个楼盘，光合宸院、中创·天曜、中海·学府里也在8月上半月表现不俗，项目也持续给出了近期施工进度，这对于购房者来说的确是利好消息。【延伸阅读：光合宸院8月施工进度】

根据搜狐焦点了解，今年部分楼盘出现停工、示范性复工等现象，的确是给广大购房者带了不少心烦的事情，现如今大家买房，最看重的就是施工进度。

光合宸院施工进度

另一方面，相信很多朋友最近都听说桂语蘭园这个楼盘了，杜桥中学隔壁，上上玫瑰园的西侧，离市政府也不远，从地段上看，可以算得上是今年后半年最受期待的楼盘了。为什么说它值得期待，一方面是因为市政新区目前在售楼盘少，品质楼盘更少。大家都知道今年房企拿地、入市的信心下降，能够在这个阶段入市，相信对自身产品有足够的把握，毕竟房子看到最后，就拼的是产品。【延伸阅读：桂语蘭园楼盘介绍 楼盘相册】

桂语蘭园效果图

二、渭南楼市7月销量前十楼盘

三、 渭南楼市2022年8月上半月预售证公示信息

2022年8月上半月，渭南楼市暂无预售证发布信息，以下是近期取得预售证的楼盘信息展示。

四、渭南楼市2022年8月上半月土地市场信息

渭南楼市2022年8月上半月暂无土地出让、成交信息。

五、渭南楼市2022年1 月上半月热点资讯回顾

1、公积金政策阶段性利好!这些热盘首付12万轻松get

渭南购房，首付比例影响着刚需购房的“荷包”，决定了购房者买房的可能性大不大。就在前几日，渭南住房公积金管理中心发布《关于住房公积金贷款业务阶段性政策有关事项的通知》中提到，自2022年8月1日——2022年12月31日首套房公积金贷款比例降至20%，相比于之前的30%首套房首付比例，可以说是重大利好。

2、因为新洲 所以安心 光合宸院8月施工进度播报

光合宸院8月施工进度播报：作为渭南楼市热销楼盘之一，光合宸院施工进度持续加速，目前1期封顶，二次结构工程全部完成，二期部分楼栋相继封顶。

3、中创·高科云谷招商中心开放盛典暨示范基地揭牌签约仪式圆满落幕

一座城市的跃迁，一次产业版图的重塑，2022年8月5日下午，备受期待的中创·高科云谷招商中心开放盛典暨示范基地揭牌签约仪式圆满落幕。

4、央行定调下半年工作重点

8月1日，人民银行召开2022年下半年工作会议，总结上半年各项工作，分析当前经济金融形势，对下半年重点工作作出部署。其中，货币政策、房地产信贷、中小银行风险、平台经济、宏观审慎管理、人民币国际化等内容被重点提及。