渭南楼市2022年7月成交均价6455元/㎡ 成交套数577套
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渭南楼市2022年7月数据报告，分别从热点事件、土地市场信息、预售证信息、新房成交数据、市场分析、区域分析多角度阐述2022年7月渭南房地产市场。
一、渭南楼市7月政策大事件回顾
1、较新!渭南公积金出新政!缴存周期缩短、取消余额18倍数.....
为贯彻落实7月29日半年工作点评会议精神，结合渭南市行政区域内职工购房需求实际情况。8月1日经中心党组会研究同意，现对个人住房公积金贷款业务相关政策临时性调整如下：
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，依照《条例》和本办法规定缴纳城镇土地使用税。3、2022年渭南高新区“安全生产月”活动 在光合宸院圆满落幕
临渭区教育局发布通知，关于做好2022年义务教育阶段学校招生入学工作，并公布了渭南临渭区2022年中小学学区划分。
俗话说“风雨之后见彩虹”，那有人就想问：楼市的风雨何时能消？
近期关于楼市触底的文章层出不穷，但具体什么时候触底或反弹谁也不好说，当然这些对于普通购房者来说，也不是最重要的事情，那什么才是最重要的呢？今天小编就从三个方面，和大家探讨一下：几经风雨后，渭南楼市迎来了哪些和购房者息息相关的新变化呢？
5、释放重要信号!中央政治局会议要求压实地方政府责任,保交楼
据新华社消息，7月28日，中共中央政治局召开会议，审议了《关于十九届中央第九轮巡视情况的综合报告》，分析当前经济形势，部署下半年经济工作。会议指出，要稳定房地产市场，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。
作为渭南高新区热门楼盘，受广大搜狐网友建议，目前将中创·天曜7月家书奉上，希望能够帮到正在买房的你。
7月17日，2022信达杯职业篮球公益邀请赛热血落幕!三天六场，看点满满。
二、渭南楼市7月土地市场信息
2022年7月共1宗国有土地出让、1宗国有土地出让成交，现将有关情况公布如下：
三、渭南楼市7月预售证信息
2022年7月，渭南楼市共有3家房企拿到商品预售证，合计1193套房源。
其中，渭南万科城项目7#楼208套房源；
东原玖城阅·映阅4#楼108套房源；
渭南沋西盛世民乐园棚改项目（鑫润·绿水香堤）YX02-01 1#楼107套房源、6#楼216套、7#楼214套；
渭南沋西盛世民乐园棚改项目（鑫润·绿水香堤）YX03-04 1#楼163套房源；
渭南沋西盛世民乐园棚改项目（鑫润·绿水香堤）YX03-04 2#楼177套房源；
综上，2022年7月渭南楼市共计1193套房源入市，环比2022年6月预售证房源入市0套，上涨了1193套；环比2022年5月预售证房源入市474套，上涨了719套。
四、渭南楼市7月新房成交数据，成交均价6455元/㎡，成交套数577套
渭南楼市2022年7月新房成交数据报告：搜狐焦点网数据中心针对渭南楼市在售的43个楼盘进行抽样调查统计，渭南楼市2022年7月新房成交均价6455元/㎡，成交套数577套，成交面积41637㎡。
2022年7月新房成交均价6455元/㎡，环比2022年6月新房成交均价6566元/㎡，每平方米下降111元；同比2021年7月新房成交均价6788元/㎡，每平方下降333元。
2022年7月新房成交套数577套，环比2022年6月新房成交套数375套，上涨202套；同比2021年7月新房成交套数1261套，下跌684套。
五、渭南楼市7月楼市“淡季不淡”
通常来说，下半年7、8月份是楼市淡季，但渭南楼市却表现“淡季不淡”。
而在多项楼市利好政策下推出，8月1号渭南公积金缴存周期、可贷款额度等政策放宽，购房成本持续降低，个人按揭贷款降幅收窄，房地产宽松政策将进一步落地见效，房地产市场在下半年有望出现好转，值得期待。
渭南楼市多个楼盘更新施工进度，其中包括中创·天曜、光合宸院等热门楼盘；此外，富力城二期部分楼栋接连封顶、渭南万科城首批次提前77天交房、文瑞·卓锦花园城一期如期交房。
六、渭南楼市7月新房成交量统计 万科城名列榜首
据搜狐焦点渭南站统计，7月渭南新房成交TOP10楼盘分别为：渭南万科城、富力城、中海学府里、中创·天曜、碧桂园·春风南岸、文瑞·卓锦花园城、宏帆·人和府、宝能华府、保亿·文阙台、汇邦·沋河瑞府。
夺得渭南楼市7月销量Top10排行榜单排名前列名的渭南万科城，由大牌房企开发，品质更值得信赖。目前项目五证齐全，实景公园级示范区已开放，西安交大附小渭南分校已开学。
夺得7月新房成交量Top10榜单第二名的，是在渭南楼市中持续热销的富力城。项目一期已全面交付，所打造的建面约100-130㎡智慧健康+户型，深受渭南购房者信赖。目前品质升级的二期精品住宅，正面向全城火热销售中。
位列榜单第三名的中海学府里项目，作为中海第五代CRAFT产品系，在园林的设计和户型的打造上更是匠心独运。项目空间精研，不计容面积约至10-12%，可谓是品质与性价比兼具。
值得一提的是，入选7月新房成交量Top10榜单的其他楼盘，也凭实力在渭南楼市中收获了众多瞩目。比如以精工匠造闻名楼市的中创·天曜项目，适配270°巨幕景观阳台，成就超90%极境采光；择址市府旁的准现房楼盘宝能华府，用约45-90米超大楼间距，43.5%高绿化率，为居者带来更舒适的居住体验感。
七、渭南楼市7月新房成交量 高新区位列排名前列
根据搜狐焦点网数据中心统计，2022年7月，渭南高新区新房成交量占比49%位列排名前列，中心区新房成交量占比36%，城东区新房成交量占比15%。
在西渭融合热度的加持下，渭南高新区吸收西安外溢资源红利，成为渭南楼市发展最迅猛的板块之一，这也使得渭南高新区能够长期占据渭南新房成交量榜单榜首位置；
中心城区虽然拥有醇熟的生活配套，但因目前可供开发的土地数量稀缺，所以在区域成交量上较之高新区有所逊色，但仍是当前渭南购房者优先考虑的热门置业地。
城东区作为渭南的老城区，承载着许多渭南人成长过程中的美好回忆。此外，城东区丰富的生态资源配套，也吸引了不少追求新氧生活的购房者来此置业。
渭南高新区新房成交均价6476元/㎡，市中心成交均价6705元/㎡，城东区成交均价6038元/㎡。
总结：2022年以来，多项利好政策相继推出。降准降息、恢复异地公积金贷款、20%首付、公积金存缴政策缩短......每一项都是在实打实的在为购房者排忧解难。正向引导的楼市环境，促进渭南楼市购买力提升，带动了渭南新房成交均价的小幅上涨。在已经到来的2022年后半年，渭南楼市发展预计稳中向前，产品力将成为决胜关键。
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