渭南楼市2019年8月均价5832元/㎡ 成交959套

渭南狐小焦 2019-09-04 08:39:04
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渭南楼市2019年8月新房成交数据报告,近日搜狐焦点网渭南站数据中心就8月份楼市43个在售楼盘进行抽样调查统计,2019年8月份渭南新房成交959套,环比7月下降575套,同比2018年8月789套上涨170套;2019年8月新房成交均价5832元/㎡,环比7月每平米上涨55元

渭南楼市2019年8月新房成交数据报告,近日搜狐焦点网渭南站数据中心就8月份楼市43个在售楼盘进行抽样调查统计,2019年8月份渭南新房成交959套,环比7月下降575套,同比2018年8月789套上涨170套;2019年8月新房成交均价5832元/㎡,环比7月每平米上涨55元,同比2018年8月每平米上涨269元;8月份新房成交面积为96512.62㎡,2019年8月渭南楼市量跌价涨。

渭南楼市8月成交量涨价跌 多个项目推优惠

根据搜狐焦点网渭南站数据中心统计,2019年8月份渭南楼市新房成交均价有所上升,这和上个月部分楼盘销量提升有很大关系,上上国风2期·东府鸿基·紫御观邸在上个月良好的销量直接拉高了楼市成交均价。

与今年7月相比,8月份的新房成交量虽然没有7月份活跃,渭南楼市供应大幅增长,楼市即将迎来9月份供应井喷,此外,据不完全统计, 8月多个项目推出优惠政策,优惠盘占全市楼盘比例跟7月相比有所上涨,8月渭南楼市正在蓄势待发。

在整个渭南楼市8月下半月,多家楼盘营销推出优惠政策。这其中包括,上上国风2期·东府推出实景现房5680元/㎡起;宏帆·人和府联合搜狐焦点渭南站奉上爆款特价房活动;多彩康城交5万享95折。2019年8月,渭南楼市房价走势平稳,多家楼盘优惠不断。8月份重点是蓄客,为9月楼市旺季做好充分准备。

渭南楼市2019年8月新房成交量统计 恒大·珺睿府项目领衔

据搜狐焦点渭南站统计,8月渭南成交TOP10楼盘为:恒大·珺睿府、上上国风·东府、高新时代新城、宏帆·人和府、富力城、鸿基·紫御观邸、汇邦·沋河瑞府、渭南宏帆广场、新洲·华盛城、信达·北经城。

渭南楼市2019年8月成交排行,恒大·珺睿府、上上国风·东府、高新时代新城作为传统热门楼盘,热度持续上涨,受到渭南购房者欢迎。市政新区 上上国风2期·东府也取得了较好的成绩,上上国风2期·东府151-155㎡景观楼王热销中,首付5万,5680元/㎡起,仅余少量席位,全城抢购。

在这份数据榜单中,汇邦·沋河瑞府、宏帆·人和府之所以取得好成绩,首先,在购房者心里,五证齐全和价格是两个重要的考虑因素,这两个楼盘均价都低于渭南均价。汇邦·沋河瑞府均价5400元/㎡,五证齐全,2/4/6/7#楼火热销售中,面积约116㎡-151㎡纯三室,按揭98折,全款97折;宏帆·人和府目前2/3/4/6#楼获得预售许可证,景观示范区现已盛大开放。建面约92~175㎡王府正宅,恭迎品鉴!

国企宏帆旗下的渭南宏帆广场、宏帆·人和府一直都是渭南热盘,地理位置深得购房者青睐。渭南宏帆广场项目,国企身份加优越地理位置成为渭南购房者持续关注的焦点之一。渭南宏帆广场渭南城央一站式璀璨生活,全方位满足渭南人生活和娱乐所需,打造多元全新体验的渭南商业标杆;宏帆·人和府建筑面积约92-175㎡,新中式建筑、围合式庭院;除此之外,项目规划采用人车分流、动静分离系统,全面引入智能平台。目前园林已经开放。

同时,新洲·华盛城 8月份也表现不错。即买即入住,吾悦广场之旁,136-148-218平墅质宽邸,五证齐全现房销售中。新洲·华盛城仓程路正心,执掌全城生活场,新中式景观大宅。无论是周边配套环境还是小区内部设施都已完善,一直以来都备受渭南购房者青睐。

渭南楼市8月新房成交量高新区域名独占鳌头

高新区成交均价为6660元/㎡,市中心成交均价为6265元/㎡

根据搜狐焦点渭南站统计,2019年8月份,渭南高新区新房成交量占比为50%独占鳌头,市中心区成交量各占比20%,老城区成交量占比30%。高新区成交均价为6660元/㎡,市中心成交均价为6265元/㎡;渭南老城区成交均价5453元/㎡。

根据以上数据可以发现,渭南高新区和市中心仍是渭南楼市两大主力区域。随着渭南房地产行业的蓬勃发展,加之新盘相继推出,渭南的各大区域板块不断提升,每个区域的优势不断扩大。各项开发建设指标增长。由于市场需求较旺、销售情况良好,房企投资信心十足,无论是新拿地项目还是在建在售项目都纷纷加快开工及施工进度,因此房地产投资和新开工、施工面积都实现了较快增长。

小结:渭南新盘相继推出,为购房者提供更多购房选择。相信未来随着功能配套的日趋完善,近几年的渭南楼市,大牌房企频频入驻,渭南楼市已经展开了高新区、市中心区、老城区“三足鼎立”的格局。同时,大牌房企入驻必然提升整个渭南市场产品的品质,可以预见2019年9月渭南楼市必将进入楼盘之间性价比与居住品质的一场较量。

渭南楼市8月预售证信息

渭南楼市8月份共计3家房企(单位)获得预售证

渭南楼市8月土地市场信息

根据渭南国土资源局官网公示,渭南楼市8月共计10块地进行挂牌出让。

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