渭南楼市2019年8月均价5832元/㎡ 成交959套

渭南楼市2019年8月新房成交数据报告，近日搜狐焦点网渭南站数据中心就8月份楼市43个在售楼盘进行抽样调查统计，2019年8月份渭南新房成交959套，环比7月下降575套，同比2018年8月789套上涨170套；2019年8月新房成交均价5832元/㎡，环比7月每平米上涨55元，同比2018年8月每平米上涨269元；8月份新房成交面积为96512.62㎡，2019年8月渭南楼市量跌价涨。

渭南楼市8月成交量涨价跌 多个项目推优惠

根据搜狐焦点网渭南站数据中心统计，2019年8月份渭南楼市新房成交均价有所上升，这和上个月部分楼盘销量提升有很大关系，上上国风2期·东府、鸿基·紫御观邸在上个月良好的销量直接拉高了楼市成交均价。

与今年7月相比，8月份的新房成交量虽然没有7月份活跃，渭南楼市供应大幅增长，楼市即将迎来9月份供应井喷，此外，据不完全统计， 8月多个项目推出优惠政策，优惠盘占全市楼盘比例跟7月相比有所上涨，8月渭南楼市正在蓄势待发。

在整个渭南楼市8月下半月，多家楼盘营销推出优惠政策。这其中包括，上上国风2期·东府推出实景现房5680元/㎡起；宏帆·人和府联合搜狐焦点渭南站奉上爆款特价房活动；多彩康城交5万享95折。2019年8月，渭南楼市房价走势平稳，多家楼盘优惠不断。8月份重点是蓄客，为9月楼市旺季做好充分准备。

渭南楼市2019年8月新房成交量统计 恒大·珺睿府项目领衔

据搜狐焦点渭南站统计，8月渭南成交TOP10楼盘为:恒大·珺睿府、上上国风·东府、高新时代新城、宏帆·人和府、富力城、鸿基·紫御观邸、汇邦·沋河瑞府、渭南宏帆广场、新洲·华盛城、信达·北经城。

渭南楼市2019年8月成交排行，恒大·珺睿府、上上国风·东府、高新时代新城作为传统热门楼盘，热度持续上涨，受到渭南购房者欢迎。市政新区 上上国风2期·东府也取得了较好的成绩，上上国风2期·东府151-155㎡景观楼王热销中，首付5万，5680元/㎡起，仅余少量席位，全城抢购。

在这份数据榜单中，汇邦·沋河瑞府、宏帆·人和府之所以取得好成绩，首先，在购房者心里，五证齐全和价格是两个重要的考虑因素，这两个楼盘均价都低于渭南均价。汇邦·沋河瑞府均价5400元/㎡，五证齐全，2/4/6/7#楼火热销售中，面积约116㎡-151㎡纯三室，按揭98折，全款97折；宏帆·人和府目前2/3/4/6#楼获得预售许可证，景观示范区现已盛大开放。建面约92~175㎡王府正宅，恭迎品鉴！

国企宏帆旗下的渭南宏帆广场、宏帆·人和府一直都是渭南热盘，地理位置深得购房者青睐。渭南宏帆广场项目，国企身份加优越地理位置成为渭南购房者持续关注的焦点之一。渭南宏帆广场渭南城央一站式璀璨生活，全方位满足渭南人生活和娱乐所需，打造多元全新体验的渭南商业标杆；宏帆·人和府建筑面积约92-175㎡，新中式建筑、围合式庭院；除此之外，项目规划采用人车分流、动静分离系统，全面引入智能平台。目前园林已经开放。

同时，新洲·华盛城 8月份也表现不错。即买即入住，吾悦广场之旁，136-148-218平墅质宽邸，五证齐全现房销售中。新洲·华盛城仓程路正心，执掌全城生活场，新中式景观大宅。无论是周边配套环境还是小区内部设施都已完善，一直以来都备受渭南购房者青睐。

渭南楼市8月新房成交量高新区域名独占鳌头

高新区成交均价为6660元/㎡，市中心成交均价为6265元/㎡

根据搜狐焦点渭南站统计，2019年8月份，渭南高新区新房成交量占比为50%独占鳌头，市中心区成交量各占比20%，老城区成交量占比30%。高新区成交均价为6660元/㎡，市中心成交均价为6265元/㎡；渭南老城区成交均价5453元/㎡。

根据以上数据可以发现，渭南高新区和市中心仍是渭南楼市两大主力区域。随着渭南房地产行业的蓬勃发展，加之新盘相继推出，渭南的各大区域板块不断提升，每个区域的优势不断扩大。各项开发建设指标增长。由于市场需求较旺、销售情况良好，房企投资信心十足，无论是新拿地项目还是在建在售项目都纷纷加快开工及施工进度，因此房地产投资和新开工、施工面积都实现了较快增长。

小结：渭南新盘相继推出，为购房者提供更多购房选择。相信未来随着功能配套的日趋完善，近几年的渭南楼市，大牌房企频频入驻，渭南楼市已经展开了高新区、市中心区、老城区“三足鼎立”的格局。同时，大牌房企入驻必然提升整个渭南市场产品的品质，可以预见2019年9月渭南楼市必将进入楼盘之间性价比与居住品质的一场较量。

渭南楼市8月预售证信息

渭南楼市8月份共计3家房企（单位）获得预售证

渭南楼市8月土地市场信息

根据渭南国土资源局官网公示，渭南楼市8月共计10块地进行挂牌出让。