渭南楼市2023年5月新房均价6572元/㎡ 成交567套
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渭南楼市2023年5月数据报告，分别从热点事件、土地市场信息、预售证信息、新房成交数据、市场分析、区域分析多角度阐述2023年5月渭南房地产市场。
一、渭南楼市5月政策大事件回顾
1、本土房企以人为本持续深耕 搜狐专访明泽坊营销总监程淑利（点击链接查看详细信息）
溯源过往，立启新章。对话顶尖人物，倾听行业声音。2023年5月13日搜狐焦点渭南站高端访谈栏目组，对明泽坊二期营销总监程淑利女士进行一次深度访谈。
2、悦见不凡 2023年中创格调呈新（点击链接查看详细信息）
格调是一种文化积淀，是一种对传统和历史的尊重和继承。然而这个词在房地产行业，更是对市场的敬畏。面向未来更深层次的居住需求，只有不断进化且经得起推敲的产品，才能够真正得到购房者的青睐。2023年，渭南中创·天悦格调呈新，以堪领时代先锋的极简主义建筑，折射出城市的镜像美学恒产。
3、逆风翻盘,渭南楼市的考验:总得有点“东西”才能站得住脚（点击链接查看详细信息）
在渭南楼市想不被逆风打倒，具备战略意义的地段，让产品具备无限潜力，而市政新区桂语蘭园开盘即准现则给予了购房者足够的安全感，这才是渭南购房者想看到的答案，你觉得呢？
4、实名羡慕!渭南光合宸院1期交房 1370户精品住宅喜迎主人（点击链接查看详细信息）
实名羡慕！1370户精品住宅喜迎主人。2023年5月26日起，渭南热门楼盘——光合宸院1期住宅全面开始交房，作为渭南楼市今年的重点事件，一时间引来业内外持续关注。
5、渭南新地标丨中创温德姆至尊豪庭荣耀启幕（点击链接查看详细信息）
乘八面来风，应万众期盼。2023年5月26日，中创温德姆至尊豪廷大酒店如约正式揭幕，四海宾朋欢聚一堂，见证了这一历史时刻。
6、@所有渭南人|信达·高新云著首付2万买房就送车（点击链接查看详细信息）
渭南热门楼盘，信达·高新云著2023年6月1日-2023年6月30日购房就送五菱宏光mini一台。
二、渭南楼市5月土地市场信息
2022年5月，渭南楼市3块地挂牌出让，累计241.38亩；此外，高新区1块土地挂牌出让成功，以下是地块具体信息。
三、渭南楼市5月预售证信息
2023年5月，渭南楼市共有3家房企拿到商品预售证，合计684套房源。
具体情况为，高新区中创·天悦累计2栋楼取得预售证；其中，2#楼86套，4#楼156套，总计240套房源。
市政新区惠风·天和11#楼80套、5#楼38套、9#楼34套、7#楼34套、2#楼80套，总计266套。
经开区长宏苑商住小区2#楼76套，3#楼102套，总计178套。
综上，2023年5月渭南楼市共计684套房源入市，环比2023年4月预售证房源入市416套，上涨268套；同比2022年5月预售证房源入市474套，上涨210套。
渭南楼市2023年1-5月份累计入市房源为2636套。
四、渭南楼市5月新房成交数据，成交均价6558元/㎡，成交537套
渭南楼市2023年5月新房成交数据报告：搜狐焦点网数据中心针对渭南楼市在售的43个楼盘进行抽样调查统计，渭南楼市2023年5月新房成交均价6558元/㎡，成交套数537套，成交面积69339.18㎡。
2023年5月新房成交均价6558元/㎡，环比2023年4月新房成交均价6572元/㎡，每平方米下跌14元；同比2022年5月新房成交均价6573元/㎡，每平方下跌15元。
2023年5月新房成交套数537套，环比2023年4月新房成交套数567套，下跌30套；同比2022年5月新房成交套数492套，上涨45套。
六、渭南楼市回归稳定常态 购房者偏重交付稳类型楼盘
据搜狐焦点渭南站统计，2023年5月渭南新房成交TOP10楼盘分别为：渭南万科城、惠风·天和、中海学府里、光合宸院、信达高新云著、鸿基世业万和府、东原玖城阅、富力城、桂语蘭园、金水铭都。
2023年5月渭南楼市中，渭南万科城作为榜首的常客，销量持续火爆。约95-117-125-139㎡的户型区间，基本涵盖了渭南所有的购房需求，6200元/㎡起的特价也是吸引了不少客户前往。
同样作为上个月榜首的市政新区大平层产品惠风·天和项目，延续了4月份的热潮，在5月份活力全开迎来加推，斩获第二名的好成绩。其中，园林景观、市政新区的位置等，都是购房者看重的关键点。
在整个5月，光合宸院迎来了1期住宅方面的全面交房，这对于渭南购房者来说的确算的上是一个利好消息，稳交付、优质户型、高新前沿的优势地段，再加上2期明年交房的稳定时间，都给整个楼市注入了一针强心剂。
此外，信达·高新云著首付2万，6月份更是迎来了买房送车的活动；市政新区桂语蘭园五证齐全准现房在售，预计未来也是渭南楼市销量前十榜单的常客。
4月以来楼市回归常态。长期来看，渭南楼市一季度较快市场节奏使得价格预期有所抬高，但市场当前支付能力和接受程度依然维持稳定，因此对有所提升的市场价格还是以观望态度为主，进而导致节奏放缓。对于购房者而言，可将重点放在一些交付稳的渭南楼盘，类似光合宸院、中海学府里、渭南万科城、中创·天悦、通达·丽景沄上、桂语蘭园等楼盘。
七、渭南楼市5月新房成交量 高新区位列第一
根据搜狐焦点网数据中心统计，2023年5月，渭南高新区占比49%位列第一，市中心区域新房成交量占比46%，城东区新房成交量占比5%。
高新区作为渭南楼市成交大户，近年来一直保持稳定的态势，其中以光合宸院、中创·天曜（中创·天悦6月1日起正式开售）、中海学府里等楼盘为重点项目，楼盘多，性价比高，交通环境优越等，都成为高新区的优势所在。
而市中心区域，作为传统的热门板块，自2023年开始新盘逐渐增多，全面丰富的各式配套，也是购房者选择的重要原因。例如通达·丽景沄上、惠风·天和、桂语蘭园、鸿基世业万和府等楼盘，近期上客量与成交量不断飙升。城东方面，则因为整体价格略低，可选楼盘少，基本集中在2-3个项目方面，不过未来，随着明泽坊二期的入市，对于购房者而言，又多了一个选择。
此外，渭南高新区新房成交均价6425元/㎡，中心区成交均价6892元/㎡，城东区成交均价6000元/㎡。
作为渭南楼市传统的销售旺季，各大楼盘在五一期间不乏大幅度优惠，购房者也在这种契机下选择适合自己的房源。然后到了5月末，随着光合宸院1交房、中创·天悦获得预售证、惠风·天和迎来二次开盘等利好信息加持，渭南楼市又迎来一波热销。
从渭南楼市发展来看，随着新一轮全国地方性购房政策的支持，房地产市场进一步复苏的动力依然存在，我们也希望渭南楼市信心能够快速进入调整修复、持续积极向好。
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