本土房企以人为本持续深耕 搜狐专访明泽坊营销总监程淑利

每一座城市，总有一条河，烙印着深刻的底蕴，在人们的记忆中成为独特的回响，正如沋河之于渭南。作为渭河、黄河的一部分，沋河是见证渭南从无到有的河流，它带动这一座城市的兴起，也见证着数千年来人们的起落与奋斗。

在这其中，渭南明泽坊二期项目无可比拟的地理位置，溯源过往，立启新章。对话顶尖人物，倾听行业声音。2023年5月13日搜狐焦点渭南站高端访谈栏目组，对明泽坊二期营销总监程淑利女士进行一次深度访谈。

明泽发展 做温度人居时代引领者

每一次时代的变革，都是一场磅礴的发展浪潮。明泽始终卓立潮头，站在城市发展的高度进行战略布局。让生活充满温度，并以产品立足每一部人居作品，打造行业温度人居典范。

在程总的言谈中我们了解到，明泽地产扎根渭南20余载，年开发能力50万方，并获得消费者信得过品牌、渭南十佳开发房企等荣誉。明泽地产作为渭南的品牌房地产开发商，以淳朴、踏实的态度一次又一次的为城市的开发与建设贡献一份力量。

正因为明泽地产的不断付出，政府将200万方的保障性住房建设交给明泽来承建。例如现在已经建成的“民生园、民生苑、滨河城市花园、东府景园、东城苑、宣化馨城、明泽坊”等。

此外，紧邻项目一路之隔的渭南3A景区--渭南老街也是明泽地产投资打造，足以看到明泽地产的实力，以及社会影响力。

渭南主城 源启不可复制的稀缺土地

稀缺，总是更显珍贵。总有一些人们追随时代作品，愿意臻藏传世，譬如拥河而伴主城宽居，他们与生俱来的稀缺属性足以让城市人物心向往之。

珍贵，因为价值；价值，生于稀缺。随着渭南城市建设的加快，配套的饱和，留给主城河景资源的空间极度压缩，稀缺难再生，价值无可衡量。

在渭南城市规划中，今后将以“一心、两点、四轴、一带、五片区”发展格局打造沋河生态景观带，建造以休闲娱乐区、健身活动区、湿地恢复区三大功能主题区为主体的“沋河城市段”，将主城与生态共融。

以项目为原点，环顾四周，我们可以清晰的勾勒出一条交通线，开车10分钟即可到达渭南市中心，渭南市火车站；15分钟到达渭南北站以及渭南西高速路口，距离渭南东高速路口直线距离不到1千米。多条公交线路穿梭，可谓是满足多种交通工具方便出行。

沋河是唯一贯穿渭南主城的景观主轴，也是渭南唯一的活水资源，项目距沋河仅一路之隔，独揽一线河景，邻沋河公园、人和公园、沋河湿地公园。周边6所K12全龄校园环伺，与西郊康桥幼儿园一路之隔，紧邻渭南重点小学育红小学，渭南育红中学、瑞泉初级中学、瑞泉高中等保证孩子的教育之路一线畅通。渭南中医医院、渭南第一医院、渭南市第二医院都在其三公里范围内，优享医疗资源。

程总介绍到明泽坊二期，从城市源点出发，以“中枢贵气”择址观为向导，坚持与主城共生长，严选稀缺沋河景观资源潜力区域。当城市烟火际遇水岸之滨，是自然对明泽坊的至尊馈赠。

产品 源启生活尺度追求

居所，不仅是建筑堆叠与容身空间，更是安放心灵，回归本真之地。明泽坊二期精心考量美好生活本质，以贴合人本的空间设计，打造建面约107-220㎡的全龄化臻品户型，在有限的空间内，进行合理的空间布局设计。

据程总介绍明泽坊二期的产品，从刚需到改善，从全明舒适的三居到功能型的四居河景大宅，在有限的空间内，进行合理的空间布局设计，打造高得房率，大面宽的生活舒适尺度，满足了各个群体的需求。

老渭南人对于老城深深的感情也是明泽关注的重点，他们离不开这块陪伴他们成长的土地，落叶归根的这些充满回忆的情愫，加之现在的老城已经旧貌换新颜，交通便利远离繁华的闹市区。现在的老城区已经是一个充满人文情怀的文雅之地。不断的了解本土人民的需求，认真设计每一款产品，是明泽地产对渭南人民最大的回报。

建筑 源启贵雅风骨的淬炼

从实际规划看，明泽坊二期在景观空间结构上，以商业绿带串联两个地块，每个地块以礼仪主入口、景观中庭-景观次入口为三大核心节点，成为空间分割的园堂，形成三堂。以三堂为分割，形成儿童活动院落、康体活动院落、户外会客院落、林下休闲院落、宅间院落五大院落空间，突出空间多重性和礼仪尊崇感。

随着今年楼市的回暖，明泽坊二期越来越受到广大购房者的关注。现在买房，大家关注的更多是施工进度以及交房时间。程总就这个问题着重的为大家说明了一下。

明泽坊二期1#楼已经完成封顶，目前正进行二次结构；2#楼的施工也在稳步推进，目前已经进入到地上5层的施工。工地上如火朝天，工人们干劲十足，现场也是严格按照图纸施工，在保质保量的同时细抓管理，文明施工。保证按时交房，并高品质的完成每一位业主对家的期望。

综述：一直以来，择水而居是人类生活的传统。对越来越繁杂的都市生活而言，静而悠远成为了让人渴盼和追求的境界。在钢筋水泥的世界里，一处临河而居生活，人之向往也。明泽坊二期以一个接近标准的优质答案，吸引着广大渭南购房者。

在市场走势方面，2023年以来，随着楼市各类政策频出，渭南市场逐渐回暖，房价和销量趋于平稳。程总认为，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。如此稳定的市场环境，更加利于购房者出手。