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超20城发文鼓励商品房团购:部分城市房价最多可优惠30%以浙江桐庐县为例，政策显示，鼓励房地产企业开展购房团购优惠活动，在备案价打折后价格基础上，对一次性购买10套及以上（纯叠排或排屋项目5套及以上）商品住宅的再下浮优惠3%；对一次性购买20套及以上的再下浮优惠5…
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十余地实施二手房“带押过户”,“有利于激发二手房市场活力”为支持刚需性和改善型住房需求，让二手房交易环节更快更便捷，越来越多的城市允许二手房交易“带押过户”。此前的交易，如交易房产未还清购房贷款、正在抵押，需要先行还清银行的贷款、解除抵押，再进行房产交易，最后买方再…
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疏通二手房交易堵点 中国逾十地试水“带押过户”此外，南京、昆明、济南、苏州、珠海等地也传出试水二手房“带押过户”模式的消息。什么是二手房“带押过户”？广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，这一政策直接的好处，就是免除了赎楼担保的费用。在“带押…
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央行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限中国人民银行、银保监会29日发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。人民银行相关人士表示，这一政策措施的…
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财政部、税务总局:居民出售自有住房并1年内购房的,予以退个税优惠自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格…
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盘活存量、扩展房源、职住平衡 北京鼓励改建保租房新政亮点多去年6月，国务院办公厅印发了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，其中提出，可将产业园区中工业项目配套用地面积占比上限由7%提高到15%，提高部分主要用于建设宿舍型保租房；单列租赁住房用地计划，主要安排在产…
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“卖一买一”可退个税,部分改善性置业将降低成本、加快换房对此，贝壳研究院首席市场分析师许小乐分析称，当前多数一二线重点城市关于住房个人所得税的执行情况是，“满五少有”免征，其他情况按照房屋差额的20%或者全额1%征收，新政将利好持有住房在5年以内或者有多套住房的…
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房企抢收“银十”购房者信心要恢复了?最近，地产市场的利好消息不断传来。 同一天，人民银行决定自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。 广东省城规院…
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房地产“保交楼”加速推进,专项借款助推多地停工项目复工此外，多家全国性AMC机构也在入场，譬如长城资产上半年已与12家房企开展多轮对接，对意向纾困项目资产深入研判，部分项目已成功落地或批复出资；中国信达上半年通过存量债务重组、续建资金补足、引入品牌代建等方式，…
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两天三条重磅政策连发 中国楼市“银十”可期?贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，退税政策会减轻换房群体的税负成本，同时退税有限定条件，需满足在2022年10月1日至2023年12月31日期间，出售住房后1年内重新购房，这会促使改善性需求加快换房进程，…
