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中央文件扩大内需再提促进居住消费,房地产仍为重要抓手从去年至今，在房地产市场低迷的情况下，此时中央文件再次提及促进居住消费健康发展，是对于房地产是扩大内需的重要抓手的肯定，也为未来的住房消费指出了方向。除了满足合理自住需求外，租购并举的另外一个方面，租赁住房需…
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三部委联手推进城市建设“适儿化”,物企能否抢滩“新蓝海”?严跃进同时指出，此次政策明确三个层级的推进过程，尤其在社区层面是目前房企需要重点关注的，后续房企应结合社区人口规模等，积极开展此类服务设施的建设。其中，物企在“托幼”工作方面已有不少实践，例如绿城服务，凭借收…
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房企加速推进股权融资 已有17家公司发布定增计划12月12日，西藏城投公告称，拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发建设，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等用途。实际上，多家房…
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房企“内保外贷”落地受关注 有望修复海外融资通道对此，碧桂园方面对证券时报·e公司记者表示，“公司如有消息会及时发布”。“近期，在监管机构要求下，国有四大行通过内保外贷业务跨境增信支持房企海外融资，有助于缓解相关房企在境外的资金压力，帮助房企按约偿还海外债…
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一线豪宅标配的公建化立面?渭南买房实用派、颜值党有话说在杭州、深圳这样的一线城市，公建化立面的高端住宅流传着这样一种说法：公建化立面相较于真石漆等立面，房价平均高出1w+/㎡，同样在二手市场上，公建化立面也更受欢迎。
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农村宅基地管理暂行办法征求意见,涉申请、审批、转让最新规定农村村民有下列情形之一的，可以以户为单位向行使宅基地所有权的本农村集体经济组织申请宅基地，其中包括家庭无宅基地的；因子女结婚等原因确需分户居住，现有宅基地无法满足分户居住需求的；因自然灾害、政策性搬迁、政府规…
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上市房企积极把握 年底“窗口期”拿地从近期房企披露的公告看，区域性房企在其所在城市拿地较为积极。部分房企取得多宗地块。11月29日，北京本年度第四批次商品住宅供地工作圆满完成，6宗地全部顺利成交，总建设用地面积约为14.86万平方米，总规划建筑…
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“第二支箭”发力,“央地合作”增信模式有哪些创新点?从中债增进公司全额担保到“央地合作”增信新模式落地，民营房企融资支持工具再创新。不论是用中债增进公司担保发债的龙湖集团、新城控股、美的置业、碧桂园、旭辉集团、卓越集团、金辉控股，还是“央地合作”增信新模式下的…
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全国宅地出让规模“腰斩”,多城土拍加推迎来翘尾行情根据房地产研究机构克而瑞统计，截至2022年11月中旬，全国涉宅地块通过招拍挂方式成交的土地总建筑面积仅剩下7.28亿平方米，较2021全年下跌58%，即便加上预估的12月成交量，今年涉宅地块成交规模腰斩几乎…
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暂停12年后房企再融资恢复,证监会重启“第三支箭”支持楼市具体包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、恢复上市房企和涉房上市公司再融资、调整完善房地产企业境外市场上市政策、进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用、积极发挥私募股权投资基金作用等。一周前，证监会主席易…
