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楼市需求端利好逐步释放,“高位上车”的存量房贷利率也能降降么?易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者表示，下降20个基点这样的阶段性创新政策在过去是没有的，主要是针对今年新购房的情况，接下来存量市场也可以进行类似的创新，比如适当调降房贷利率与5年期LPR的点差，也可减轻…
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专项债余额首破20万亿:土地财政转型,偿债风险如何控“在今年政府性基金预算收入大幅下降(预计约8万亿元)背景下，预计专项债务到期还本保障倍数处于3.8~3.9，较2021年5.11有较明显的下降，专项债偿债风险有所上升，但整体仍然安全可控。”这也是财政部强调专…
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中央财办:要充分认识到房地产行业的重要性,住房消费潜力要予以释放要着力改善预期，扩大有效需求，支持刚性和改善性住房需求，比如，在住房消费等领域还存在一些妨碍消费需求释放的限制性政策，这些消费潜力要予以释放；结合落实生育政策和人才政策，解决好新老市民、青年人等住房问题；鼓励…
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房企股权再融资快跑入局 股价波动加剧在定增方面，据第一财经记者不完全统计，自福星股份11月29日发布划非公开发行股票的提示性公告，抢食“头啖汤”以来，已有世茂股份、北新路桥、华发股份等A股14家公司进行非公开定增融资，本轮定增融资以中小房企和出…
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存量房贷利率即将普降35个基点!明年你的房贷还会有哪些变化今年居民按揭贷款持续疲弱的重要原因之一，是存量房贷与新增房贷之间利差不断扩大，有客户利差已高达2.27%，这造成按揭早偿率大幅提升。“在新增贷款的政策方面，全国平均的新增按揭贷款利率已经是历史最低了，明年或还…
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明确支柱产业地位 2023年中国楼市迎转折之年?尤其是12月中旬以来，决策层连续表态：《扩大内需战略规划纲要(2022-2035年)》提出“支持居民合理自住需求”；国务院副总理刘鹤明确提出“房地产是国民经济的支柱产业”；近日召开的中央经济工作会议将确保房地…
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70城最新房价出现一个重要信号 为下半年来的“首次”但同期广州、深圳新房环比跌幅都达到0.5%，导致一线城市新房价格环比跌幅继续扩大，但二三线城市跌幅收窄，显示政策效应、降价效应和预期效应对销售有一定的带动作用。李宇嘉认为，结合11月份商品住房销售面积、金额单…
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蓄能向未来丨集中供地转向“少量多次” 城投仍是拿地主力在其他房企减缓投资时，城投公司在土地市场的投资金额和占比逆势走高，2021年的三批次集中供地中，城投公司的拿地金额从1228亿元提升到3021亿元，占集中供地总成交金地的比例也从12%上升到50%；2022年…
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国家发改委等部门:到2025年,全国基本实现社区家政服务能力全覆盖《指导意见》提出，坚持以供给侧结构性改革为主线，坚持以人民为中心的发展思想，确定推动家政进社区的5项重点任务。《指导意见》提出，到2023年底，促进家政服务业提质扩容“领跑者”行动重点推进城市的社区家政网点服…
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月供要降!多地存量住房公积金贷款利率元旦下调,专家称史上最低经测算，以办理一笔60万元，20年期，等额本息还款法的住房贷款为例：首套住房贷款，商业性住房贷款年利率为4.1%，同期住房公积金贷款利率为3.1%，两者利差1个百分点，20年期商业性住房贷款比住房公积金贷款多…
