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疏通二手房交易堵点 中国逾十地试水“带押过户”此外，南京、昆明、济南、苏州、珠海等地也传出试水二手房“带押过户”模式的消息。什么是二手房“带押过户”？广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，这一政策直接的好处，就是免除了赎楼担保的费用。在“带押…
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央行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限中国人民银行、银保监会29日发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。人民银行相关人士表示，这一政策措施的…
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财政部、税务总局:居民出售自有住房并1年内购房的,予以退个税优惠自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格…
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盘活存量、扩展房源、职住平衡 北京鼓励改建保租房新政亮点多去年6月，国务院办公厅印发了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，其中提出，可将产业园区中工业项目配套用地面积占比上限由7%提高到15%，提高部分主要用于建设宿舍型保租房；单列租赁住房用地计划，主要安排在产…
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“卖一买一”可退个税,部分改善性置业将降低成本、加快换房对此，贝壳研究院首席市场分析师许小乐分析称，当前多数一二线重点城市关于住房个人所得税的执行情况是，“满五少有”免征，其他情况按照房屋差额的20%或者全额1%征收，新政将利好持有住房在5年以内或者有多套住房的…
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房企抢收“银十”购房者信心要恢复了?最近，地产市场的利好消息不断传来。 同一天，人民银行决定自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。 广东省城规院…
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房地产“保交楼”加速推进,专项借款助推多地停工项目复工此外，多家全国性AMC机构也在入场，譬如长城资产上半年已与12家房企开展多轮对接，对意向纾困项目资产深入研判，部分项目已成功落地或批复出资；中国信达上半年通过存量债务重组、续建资金补足、引入品牌代建等方式，…
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两天三条重磅政策连发 中国楼市“银十”可期?贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，退税政策会减轻换房群体的税负成本，同时退税有限定条件，需满足在2022年10月1日至2023年12月31日期间，出售住房后1年内重新购房，这会促使改善性需求加快换房进程，…
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首套房公积金贷款利率时隔七年下调,利好叠加助力“稳楼市”“此次公积金政策和央行放宽房贷利率下限、财政部换房免个税政策一起形成了9月底三个‘稳楼市’大招，对于四季度房地产市场行情的提振会比较显著。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，公积金贷款利率的下调也…
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房产权“继承”新规定,父母的房子不用再争了,以后一律这样处理在社会中，关于争夺房产大打出手甚至闹上法庭的都不在少数，其实这都是想自己能够分到父母的房产，起码也要多分一部分。通过第三方机构管理财产，然后定时将一定的财富交予子女，这样就可以有效解决了父母们担心的问题，同时…
