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保租房租金设限、百家企业作出承诺,租赁市场双管齐下“稳租金”总体来看，ICCRA住房租赁产业研究院统计显示，在租金水平方面，各重点城市政策均符合国家基本要求，近一半的重点城市对保租房租金“低于同地段同品质市场化租赁住房”的比例进行了规定，基本在80%-95%之间，其中…
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经济日报:房地产市场降“三高”有信心商品住房的逾期交付本是房地产开发企业与购房者之间的合同违约，但当这种情况越来越多甚至影响市场和社会稳定时，政府及时出手调控。企业资金状况的改善，交付的项目逐步增多，也会将信心传导至市场中的购房者，实现市场的联…
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超20城推出二手房“带押过户” 政策效果尚待完全显现对此，李宇嘉分析其背后涉及三方面的原因：一是不同银行的贷款评估模式不一样，对同一套房产的评估价值有差距；二是涉及不同银行的具体利益，比如优质贷款损失、存款减少等；三是部分银行依旧对“带押过户”的业务风险有所忌…
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楼市再迎重磅利好!首套房贷利率新政影响有多大?机构这么说一是有利于“因城施策”，授权地方政府根据本地房地产市场情况调整首套房贷利率下限；二是有助于地方政府和金融机构及时、灵活地根据市场变化情况，对首套房贷利率下限进行适时调整；三是有助于降低居民住房消费负担，更好地…
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LPR利率三连降 全国首套房贷利率今年或“奔三”中国人民银行授权全国银行间同业拆解中心公布，作为今年1月1日房贷利率重定价基准的2022年12月20日LPR为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，较去年初分别下降15个和35个基点。去年9…
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两部门:推动加快建立“租购并举”住房制度会议要求，人民银行、银保监会、各主要银行要全面贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，保持对实体经济的信贷支持力度，加大金融对国内需求和供给体系的支持，做好对基建投资、小微企业、科技创新、制造业、绿色发展等…
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环比大增超八成!单月房企融资规模破千亿,今年前三季度或迎偿债潮在多项政策支持下，房企融资在2022年底出现翘尾行情，12月单月融资总量年内首次突破千亿元，环比大涨超过八成。克而瑞研究中心表示，虽然未来房企的融资环境将会得到逐步改善，但是由于较多民营房企已经出现了债务违约…
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多家房企发起股权融资 有望推动行业及上下游加速修复对于此次股权融资，万科总裁祝九胜表示，首先万科进行股权融资是要优化公司的资产结构，同时还要降低融资成本，从融资成本看，只有股权性占比提升，负债率才能下来，债权性融资成本也会下来，融资成本也会形成一个低走态势；…
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解读住建部楼市表态①:政策还有哪些空间,住房限购会全面放开吗?王业强指出，虽然大家都认识到住房市场发展对稳定经济的重要性，但中央对于房地产市场的调控还是“房住不炒”及“三稳目标”，因此各地限购等限制性政策不会一下子全面放开，各城市会根据本身的情况做一些调整，一些压力较大…
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至少38城可放宽首套房贷利率下限,已有近30城商贷利率降至4%以下新政也指出，对于采取阶段性下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限的城市，如果后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨，应自下一个季度起，恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款…
