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优质地块“优”在哪里?截至目前，今年多个城市首轮土拍已收官，土地市场企稳回暖是大趋势。万科、华润、中海等头部房企在时隔3年后重回上海投资拿地，无疑是为上海乃至全国土地市场注入信心。三是停止拿地对房企销售的负面影响渐显，优质房企需要…
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各地土拍“冷热不均”:核心城市数十家房企抢地,非核心区多以底价成交2023年以来，22城已成交城市中，北京、上海、苏州、郑州仍以央国企和地方国资为拿地主力，其中郑州地方国资占比达六成；而杭州、南京、成都、宁波城市民企拿地金额占比有所提升，如杭州民企拿地金额占比在五成以上，较…
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房贷放款“走高速”,有银行3天就放款,百城放款周期三年来最短近期购入一套二手房的某一线城市市民王芳告诉记者，她使用了纯公积金贷款，原本中介告诉她需要等待14个工作日才会放款，结果仅10天就放款了。根据贝壳研究院数据，2023年1月，百城银行平均放款周期为31天，而经历…
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楼市热度消退,四月百强房企销售环比转降据克而瑞统计，一线成交韧性较强，自上月集中放量后，4月下降微跌11%，累计同比仍增21%；二三线城市则面临热度转降，整体成交环比降幅达30%，同时各城市环比跌多涨少，仅成都、西安等中西部城市行情独立，环比持增…
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评论丨不动产统一登记有利于建设高标准市场体系2006年住建部出台《房屋权属登记信息查询暂行办法》、2007年的《物权法》等。基于此，产权权利保护的确定性、法治性会稳定权利主体的预期，激发市场交易的积极性，提高不动产在拥有、交易、抵押，集体土地转包、经营…
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老玩家扩规模、新玩家觅机遇,住房租赁市场持续活跃4月26日，克而瑞租售与百瑞纪集团联合发布的《中国住房租赁轻资产运营白皮书》（以下简称“《白皮书》”）指出，目前我国的城镇化率仍有增长空间，大量人口向一二线城市快速集中，不断催生着租赁需求。在魔方生活服务CE…
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住宅管理规模扩张放缓,物企挖掘万亿城市服务赛道4月26日，中指研究院发布《2023中国物业服务百强企业研究报告》，显示当下物管行业的规模增速放缓，市场集中度进一步提升，行业正迎来重视质量增长的新时代。截至2023年3月31日，行业总市值约为3651亿元，…
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频繁受累地产母公司关联交易,物管企业纷纷“闹独立”克而瑞物管指，多家地产或关联企业陆续发生债务违约，房企资金紧张环境下，房企旗下物企被迫反向“输血”，方式包括地产直接向物企借钱或担保付款、向物企出售资产、被抵押股权或出售等，例如金科服务向金科股份提供借款等，…
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至少10家上市房企及高管被交易所通报批评:因未及时披露年报同样因富力地产未能在每一会计年度结束之日起4个月内未向深交所提交并披露上一年度经审计的年度报告，即未能及时披露2021年年度报告，深交所对富力地产给予通报批评处分；对时任董事长李思廉、时任总经理张力、财务负责…
