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企业努力+政策给力 多家出险房企债务重组柳暗花明11月20日，融创境外债重组成功，债权人约100亿美元债务将被置换为票据、可转换债券和融创服务股票，分别对价57亿美元、27.5亿美元和10亿美元。11月21日，融创中国一度大涨25%。
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50家房企“白名单”传闻震动市场,银行业内怎么看?央行、证监会、金融监管总局三部门正在推动房地产金融供给侧改革，以加快房地产行业发展。目前，金融监管机构正在起草一份包含50家国企民企房地产商的白名单，以提供信贷、债权和股权融资等多方面的支持。
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10月仅两个大中城市二手房价格上涨国家统计局发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。70城新建商品住宅价格环比下降城市个数略增，一线城市新房价格环比由持平再度转降，二线城市跌幅有所收窄，三线城市新房价格跌幅继续扩大。
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利好政策助力房企加快化债自救,谁家欢喜谁家愁?一些房地产企业在 recent 加速化债，以政策利好影响下改善经营现状。其中，融创历时18个月完成债务重组，化解债务约900亿元。中梁控股92%同意债权人支持境外债重组方案。不过，中国奥园境外重组并不顺利，在听证会上遭到平安海外公开反对。
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融创中国境外债重组成功,整体化解约900亿元的债务风险11月20日，融创中国宣布其境外债务重组各项条件已获满足并正式生效，本次规模约百亿美元。重组后，债权人现有债务将被置换为新票据、强制可转换债券、可转换债券、融创服务的股票，分别对价57亿美元、27.5亿美元、10亿美元、7.75亿美元。
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监管部门拟定50家房企“白名单” 出险房企或被纳入市场传闻称监管机构正在制定一份中资房地产商“白名单”，可能包括50家规模房企，其中包括多家出险房企。部分房企已确认知悉该名单存在，其中万科、龙湖、碧桂园、旭辉等规模房企可能被列入其中。
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LPR连续3月未变 专家:未来仍有下调空间11月20日，央行公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%，与上月持平。LPR是由MLF操作利率和各商业银行基础上加点构成，本月MLF利率维持2.5%，这也意味着LPR参考基础未发生变化。
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多重利好加持,地产股债齐迎大涨11月21日，地产股和地产债迎来全线上涨，A股地产板块和港股内房股普涨。其中，荣盛发展、金科股份、中迪投资、深振业A、大龙地产、三湘印象涨停，新城控股、中南建设、城建发展、万通发展、苏宁环球等地产股涨幅超过5%。
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5年期LPR继续“按兵不动”,年底房贷利率还有下降空间吗?11月20日，中国人民银行公布新一期贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%，维持不变。目前1年期LPR已连续3个月未调整，5年期LPR已连续5个月未下调。
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“三支箭”齐发力纾困房企,金融管理部门多措并举支持合理融资11月17日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会，支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。会议强调，要积极支持稳妥防范化解大型房企风险，支持规范经营的民营房企持续发展，并做好房地产股债融资监管。
