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新政即将满月:二手房普遍降价成交,新房"翘尾"行情或难持续据郭毅观察，进入2024年1月，北京新房市场成交量下行比较明显，虽然这也有房企将签约尽量集中在12月底前，以及居民元旦外出游玩等因素影响，但综合来看，郭毅认为，北京楼市新政的后续效应并未在2024年1月新房市…
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1000亿!央行批复住房租赁团体购房贷款1月11日，“央行已批复总额1000亿元的住房租赁团体购房贷款”引发市场关注。据了解，上述说法理解有误，1000亿元租赁住房贷款支持计划不同于商业银行发放的住房租赁团体购房贷款，是2023年人民银行专门设立的…
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房企观察 | 归母净利连续三季度亏损,“京城一哥”首开股份如何渡过难关?就在2023年的最后一个月，年满60岁的首开集团原董事长潘利群到龄退休，北京市国资委副主任谢忠胜接任首开集团集团党委书记、董事长。2005年，北京城市开发集团与天鸿集团合并重组成立首开集团，成为北京规模最大的…
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本月已有多家房企境外债重组取得实质性进展中国奥园在公告中强调，相关法院的批准，是落实集团重大债务整体重组的重要里程碑，根据此次获批的境外重组方案，中国奥园将发行新的融资工具对原有约61亿美元的境外债务进行置换，包括4只共计23亿美元的新债务工具，以…
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住建部等两部门:建立城市房地产融资协调机制,更加精准支持项目合理融资需求中指研究院企业研究总监刘水向每经记者表示，我国房地产开发经营基本采用项目公司制，集团风险与项目风险有差别，此次政策风向明确，房企在融资过程中各方商业金融机构要区分集团风险与项目风险，淡化集团情况，重点根据项目…
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万科调整组织构架:“老将”孙嘉转战商业板块消费类基础设施REITs试点为商业业务迎来了重要发展机遇，通过商业板块的一盘棋建设和强化团队管理力量，以更好地抓住商业业务发展机会；另一方面，开发业务在当前市场严峻挑战下，更需要以大江大海的开放心态，不拘一格…
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《2023年城市租住魅力指数》发布:8成打工人地铁站1公里以内租房新一线城市研究所联合自如研究院，推出《2023年城市租住魅力指数》，选取北京、上海、深圳、杭州、南京、广州、成都、天津、武汉、苏州10座重点城市，从租住需求金字塔的5个维度、近20个指标中提取10城租房人群偏…
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机构:一线城市形成长期租房观,平均57%租客接受租房超5年1月11日，自如研究院联合行业研究机构发布《2023年城市租住魅力指数》报告。报告选取了北京、上海、深圳、杭州等10座重点城市，数据显示，近9成租客希望月租金收入比为30%；10座重点城市租客签约的“1公里地铁率”平均为80%。
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城中村改造+房票安置+低息PSL 政策组合拳助力楼市稳增长近期，一线城市和三四线城市纷纷出台房地产市场相关政策和措施。其中，房票安置政策受到关注。房票是一种拆迁安置方式，通过政府向符合条件的购房人开具购房补贴，引导其购房，从而加速房地产投资。
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触顶、底价、流拍,2024年开年一线城市土拍加剧分化1月4日，北京举办2024年首场土拍，4宗地块全部成交，总金额达122.035亿元。其中，两宗地块触顶成交，两宗地块底价成交，呈现明显的冷热分化。上海1月10日举行首场土拍，2宗涉宅地块成功出让。
