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热问|二手房交易中契税需交多少,什么情况下可免征?根据契税条例，北京市首套房契税税率为3%，个人购买二套房契税为3%，公司购房契税为3%。法定继承人继承房产、夫妻更名或房产分割、已购公有住房补缴土地出让金等可免契税。
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本周广州底价成交3宗住宅用地,总成交金额50.1亿元广州土地市场本周共成交3宗住宅用地，均为底价成交，总成交金额50.1亿元。各宗地块分别位于花都、海珠、南沙，地块所在区域整体库存压力较大、去化缓慢或出让条件相对严格。下周将有多宗关注度较高的中心区域宅地出让，有望带动广州土拍市场局部回暖。
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北京:优化房地产政策 适时取消普通住宅和非普通住宅标准中共北京市委发布关于完善租购并举住房制度的实施意见，包括加快建立符合首都特点的房地产发展新模式、保障居民住房需求等政策，优化房地产政策和住房保障机制。
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加快完善住宅专项维修资金管理上海市房屋管理局印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》，要求有效利用住宅专项维修资金的结余资金，推进房屋“应修尽修”。城镇老旧小区维修资金匮乏，需要补建、续缴。
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预期落空!9月LPR不变 专家:四季度LPR报价仍有下调可能LPR报价维持不变，市场预期落空。央行降息，预计国内降息。7月降息后，国内货币政策有条件坚持“以我为主”。利率下调存在一定约束，短期内连续下调政策利率并引导LPR报价跟进下调紧迫性不大。
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“降息”落空 业内:对楼市影响有限,多城房贷利率仍将下降中国人民银行2024年9月20日发布的贷款市场报价利率（LPR）保持稳定，与8月份持平。在美联储降息背景下，市场预期LPR将有所下调，但央行按兵不动。随着存贷款环境的改善，LPR短期内降息的迫切性不大。
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约130城开展住房“以旧换新”,政策效果逐步显现所谓“零首付”“超低首付”购房，一般是指购房者在没有预先投入首付款项或远低于政策规定的首付款比例款项的情况下，依赖房地产开发商或中介机构来预先垫付贷款，或者是通过虚抬房屋价格，继而从银行以按揭贷款的方式来获得…
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降息、降准预期进一步升温,地产股连续两日上涨9月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期和5年期以上LPR均未调整，1年期LPR为3.35%、5年期以上3.85%，均与前次持平，并未如预期般下调。但在会议之后，这一政策并未实施，北京是目前第…
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平均折价率超30%!前8月全国法拍房成交总额仍同比下降9月18日，据中指研究院数据，今年前8月，全国355城法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计50.3万套，同比减少约5.5%；累计成交约10.9万套，同比增加约3.1%；总成交金额2087.9亿元，同比减少约3.7…
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1.73亿,传张欣潘石屹把曼哈顿豪宅卖了,亏损200多万美元潘石屹夫妇从2011年开始在国外进行大手笔投资，斥资7亿美元买下纽约曼哈顿广场旁的港务局长途巴士站办公大楼、6亿美元收购曼哈顿公园大道广场49%股权等，联手巴西Safra家族以14亿美元收购美国通用汽车大厦4…
