渭南市潜力底商楼盘推荐 社区商铺成投资新宠

据了解，渭南不少发力升级换档的社区商业地产，也正把目光聚焦在“最后一公里”的概念上，通过打造体量适中、特色突出、位于多个社区核心位置的社区商业，以丰富的业态组合，便捷的吃喝游乐休闲生活服务，覆盖各年龄层段，把握所在区域的常态消费，促进商业和住宅以更良性的形态融合发展。这种升级和转型也掀起一股社区底商投资潮，而“就近与便利”也正逐渐成为一种消费习惯，在渭南一些配套设施好的小区有60%～70%的居民已实现就近消费。

因为社区商铺相比大型的商业中心来说，业主对商铺拥有完整的法律权限，相比大盒子商业而言，避免了一些纠纷。而且拥有社区内的客户的稳定客源，投资也低、高回报，经营模式简单、业态多样化，而且好操控的天然优势，让社区商铺成为时下投资客的投资追捧热点。

渭南也有很多潜力的底商楼盘，我们一起来看一下吧。

推荐一：新洲·华盛城

较新动态：新洲·华盛城仓程路临街一楼18-80㎡少量优质现铺带租约火热开售，回报率7.63%，即买即收益。

主要看点：1、新洲·华盛城仓程路正心，新中式景观大宅，136-148-218㎡平墅质宽邸，五证齐全现房销售中，西北排名前列七星级智慧社区； 

2、新洲·华盛城占地面积约48666㎡，总计规划7栋楼，地下负一层为停车场,产权70年；景观采用新中式园林景观设计，整个社区呈现出一环两轴五园多点组团景观；

3、社区配套方面，项目多重智能科技领衔，德国曼瑞德新风除霾系统、威派格直饮水系统、人脸识别E门禁系统、E对讲系统、app总控水电系统、云监控系统、梯控系统、智能云锁、WIFI覆盖……都将为您呈现一个优质的社区。

免费咨询热线： 15091272375

推荐二：宏帆·人和府

较新动态：宏帆·人和府目前2/3/4/6#楼获得预售许可证，景观示范区现已盛大开放。建面约92~175㎡王府正宅，恭迎品鉴！

主要看点:1、宏帆·人和府是宏帆集团打造的百万方大型低密高端公园住区，毗邻人和公园，项目由高层、洋房组成，新中式建筑、围合式庭院；除此之外，项目规划采用人车分流、动静分离系统，全面引入智能平台。

2、宏帆·人和府自身规划有1.4万方的社区商业，将引进便利店、超市、药房等，能满足您最基本的生活配套所需。项目自带约3000平米的幼儿园，周边500米范围内有人和小学、瑞泉中学，1公里范围内有北塘小学、育红中学一站式教育配套。

3、宏帆·人和府附近1、7、21、308等4条公交线路直达社区，5分钟即可到达南东高速路口，45分钟到达西安、咸阳，15分钟可至渭南高铁站和城市客运中心，交通四通八达。

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推荐三：渭南宏帆广场

 较新动态：渭南宏帆广场占据渭南城市中心位置，约90-190㎡中芯华宅，三期优质收官。四期奢境新品诚邀品鉴。 约20-80㎡佰悦荟商铺，全城臻稀发售。

主要看点：1、项目是集高端住宅、大型购物中心、餐饮娱乐、时尚风情商业街、星级酒店、高端写字楼为一体的大型城市综合体，自带2500平的双语幼儿园。

2、新品作为宏帆广场的升级之作，舒适度有明显提升，享受城市综合配套的同时，整个区域也更加安静。

3、建成以后必将成为渭南的新地标、城市新名片。

咨询热线：18191396591

推荐四：多彩康城

较新动态：多彩康城二期加推，存一万抵五万，前期咨询中

主要看点：1、多彩康城项目位于高新区新区东路与胜利大街交汇东北侧，北临乐天大街(城市主干道)，南临胜利大街(城市主商业街)，位居市政辐射圈，尽享城市中心的发展利好与无限潜力。该项目精装住宅及社区风情商业，配备品牌幼儿园、休闲会所等。打造大型城市商业广场，引进红星美凯龙，打造商业品牌运营新模式，为渭南市民提供更便捷的生活服务。

2、多彩康城70年大产权，目前1#、3#楼已售罄，2#、5#楼109—144㎡房源在售；4#楼楼王全城热销中，户型为140-170㎡，1梯2户，百米楼间距，3.4米层高。

3、多彩康城项目占地近200亩，总建筑面积约506427㎡，容积率2.96，绿化率37%。周边拥享万达广场、渭清公园、客运站、中心医院、体育中心、渭南历史博物馆、渭南北站、渭南市政府等多元配套，充分满足业主的生活所需。

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推荐五：富力城

较新动态：富力城13#观景楼王加推，106-167㎡优装华宅，富力城·天境即将盛大开盘。

主要看点：1、项目总体分为6个地块开发，建成后将容纳5.5万人居住，总户数高达1.7万户，是真正意义上的渭南排名前列大盘，建成之后的富力城将会成为整个渭南较大的城市生活群，未来升值潜力巨大。

2、富力城自建4所国际双语幼儿园，1所品牌小学及一所品牌中学。此外，项目北侧一路之隔为南高级中学，3+12学年制一站式教育体系，自带学位千亩大盘。

3、富力城自带31万方商业MALL，规划19万方shooping mall。引进大型品牌超市、五星级影院、国际豪华酒店，高档餐饮、高档运动会馆、休闲娱乐等高端生活配套。项目12万方退台式沿街商铺，设有银行、洗衣店、生活超市、餐饮、药店等，满足社区业主的日常生活。

免费咨询热线：13152350555

推荐六：碧桂园·翡翠传奇

较新动态：碧桂园·翡翠传奇24#楼加推02,03户型，面积120㎡-125㎡ 火热认筹中。

主要看点： 1、碧桂园翡翠传奇位于渭南市临渭区车雷大街与金水路十字西北角，项目占地93333平方米，建筑面积3460000平方米，绿化率35.6%，为碧桂园高端产品翡翠系列代表。

2、碧桂园·翡翠传奇项目占地约150亩，规划建筑面积约346万平方米。项目东起金水路，西至杜化路，北靠渭河大街、南临车雷大街，为碧桂园高端产品翡翠系列代表。

3、项目内部配备新风除霾系统、直饮水系统入户，规划夜光跑道、自建商业、双语幼儿园、老人活动区、儿童活动区、宠物活动区、泳池、环形跑道、WiFi全覆盖、羽毛球场、直饮水等。

4、碧桂园·翡翠传奇项目周边21路、316路公交站，车程210国道3分钟，高速入口15分钟，高铁站5分钟，交通发达。项目周边金水公园、渭河小学、实验初中、杜桥中学休闲、教育配套齐全。

咨询电话：13152350555

推荐七：盈泰珑宸

项目亮点：因六泉路（西六路）盈田段道路即将拆迁、道路改造，故搬至原售楼部向西200米处（金涛驾校西邻）。

较新动态：继续加大优惠力度，5重惊喜等你来拿！惊喜一：到访既送精美礼品；惊喜二：购房既享9月团购优惠；惊喜三：成交立享10000元金秋购房优惠；惊喜四：国庆期间到访，成交每平再减30元；惊喜五：国庆期间特推出三套特价房，4500元/㎡。

主要看点：1、盈泰珑宸由渭南渭鼎房地产有限责任公司开发建设，该项目户型分别为1-4层为商用，面积在一百平米左右；上层是住宅，面积在109㎡—141㎡，有两室、三室。整体户型南北通透，设计合理。

2、盈泰珑宸项目位于东风大街与六泉路十字西北角，南邻东风大街，东临六泉路、西临渭清路，该项目在建总建筑面积约20000平米。

3、盈泰珑宸项目地处城市中心，教育医疗等资源丰富。盈田小学、渭南实验小学、实验中学、三贤中学环伺周边；渭清公园、朝阳公园、南湖公园、人民公园四大公园环绕；渭南中心医院、盈田社区医院、市妇幼保健院；万达广场、吾悦广场、永辉超市等商业配套近在咫尺。

咨询热线：15667141505