渭南4种类型购房者 哪个楼盘适合你?

近期，渭南楼市出现回暖迹象，很多购房者问2019年该不该买房。那么，在买房之前首先要了解自己的需求，才能准确定位属于自己的房子。在渭南4种类型的购房者，你属于哪一种？渭南楼市哪个楼盘适合你？

刚需型购房者。这类购房者占据渭南市场的大多数，他们的需求是比较普遍的。大部分购房者是为了就业、孩子上学等，因此在买房时，不能远离市区，较好还是性价比高一点的项目。在渭南下面这些楼盘适合这类购房者。

项目一：信达·玖玺

较新动态：信达·玖玺107-160㎡生态大宅VIP全城火热招募中。

主要看点：1、周边沋河公园、人和公园、沋河湿地公园环伺；项目规划国际双语幼儿园，周边沋西小学、人和小学、北塘小学、育红小学、育红中学、瑞泉中学等众多优质学校选择空间大；此外，项目周边渭南排名前列医院、二院、中医医院等医疗资源丰富。

2、105-160㎡空中院墅 ，户户送面积，性价比高。

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项目二：上上国风·九号院

较新动态：上上国风首付10万公园旁110-200㎡准现房。

主要看点：1、项目内部规划3000㎡阳光草坪、1000米环形步道、羽毛球场、篮球场等，让您尊享高贵生活。

2、项目周边有盈田小学、实验小学、实验中学等学校资源。

3、项目周边渭南客运中心、渭南北站、渭南市中心医院等大型基础设施，为本项目提供了完善的基础配套服务设施。

营销中心：胜利大街与六泉路交汇处（实验中学西80米）

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项目三：豪庭佳苑

较新动态：豪庭·佳苑五证齐全热销中。

主要看点：1、豪庭·佳苑二期和园全新设计理念，户户皆有面积赠送，打造全市性价比之王。

2、豪庭·佳苑二期和园周边汇集医疗教育、休闲购物、行政中心等先进资源。

3、豪庭·佳苑大三室、四室，坐拥商业圈、教育圈、公园圈，地段优势加上其自身配备绿化率50%，纯人车分流，全地下停车场，成为渭南地区优质楼盘之一。

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改善型购房者。随着二胎政策的放开，一些购房者需要更大居住空间来满足全家人的居住需求，那么渭南市区一些低密的优质产品十分适合该类需求。这类购房者更适合渭南这些楼盘。

项目一：礼悦阁

较新动态：礼悦阁项目共六栋住宅和一座会所，住宅面积区间125-200㎡。

主要看点：1、礼悦阁位于朝阳大街东段与丰原路口西北角，北临古楼文庙广场，南对区文化中心，东临中华文字园、渭南文旅国际酒店、西靠渭河大堤风景区。

2、周边教育、医疗、购物等生活配套齐全。西交康桥幼儿园、西交康桥学校（包括小学和初中）、育红中小学、瑞泉中学等汇聚渭南市优质的一站式教育资源；渭南市老城中医院、渭南市第二医院、渭南市排名前列医院成熟的医疗配套，更有浙南华联购物广场、乐趣购物广场等大型购物广场为生活带来便利。

3、礼悦阁项目所在区域有连霍高速、朝阳大街、滨河大街、渭河大街，丰原路，构成了畅达的公路交通网，优越的交通环境更利于出行。

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项目二：新洲·华盛城

较新动态：新洲·华盛城臻稀66席，建筑面积约136-158平墅质人本住区准现房五证齐全销售中。

主要看点：1.新洲·华盛城，仓程路中段新中式景观大宅，西北排名前列七星级智慧社区。

2.新洲·华盛城位于渭南仓程路与西华街十字西南角，占地面积约48666㎡，总计规划7栋楼，地下负一层为停车场,产权70年；景观采用新中式园林景观设计，整个社区呈现出一环两轴五园多点组团景观。

3.新洲·华盛城在社区配套方面，项目多重智能科技领衔，德国曼瑞德新风除霾系统、威派格直饮水系统、人脸识别E门禁系统、E对讲系统、app总控水电系统、云监控系统、梯控系统、智能云锁、WIFI覆盖……都将为您呈现一个优质的社区。

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项目三：富力城

较新动态：106-167㎡全能户型搜狐会员专享8.9折。

主要看点：1、富力城是由全国房地产综合实力排名前十的富力地产精心打造的千亩大盘，总占地1075亩，总建筑面积218万平米（其中包含31万平米全业态商业配套）；

2、项目总体分为6个地块开发，建成后将容纳5.5万人居住，总户数高达1.7万户，是真正意义上的渭南排名前列大盘，建成之后的富力城将会成为整个渭南较大的城市生活群，未来升值潜力巨大；

3、小区三个出入口，出入车辆不会相互干扰，行车进入小区后，就近驶入地下车库，人车分流，既能保障地面上游戏的儿童和散步的老人安全，又能节省更多的土地做景观和绿化，在车库停好车之后，直接乘坐电梯入户，方便快捷又安全。

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投资型购房者。买房用于投资的购房者，最关心的莫过于房产的增值空间。那么购房者需要在选配套的时候，重点关注小区周边的未来规划。通过周边规划，可以判断房子是否具有投资价值。

项目一：华盛公寓

最近动态：华盛公寓目前仟陌酒店正式入驻，至少6年租约，收益逐年递增。

主要看点：1、华盛公寓位于仓程路与西华街十字西北角,与吾悦广场连成一体；

2、华盛公寓50-140㎡智趣空间,涵盖一室、两房、三居,适合各种人群置业于此；

3、渭南排名前列配备休闲娱乐会所的全能公寓,华盛公寓以业主的多重需求为核心,倾力打造业主私享的V7俱乐部,集健身乒乓球室、娱乐桌游区、休闲阅览室、水吧商务区四大功能为一体。

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项目二：义乌国际商贸城

较新动态：渭南义乌国际商贸城现在进行二批次餐饮区，母婴针纺区域，文具文体区域开盘在售。

主要看点：1、渭南义乌国际商贸城集吃喝玩乐购为一体的超级商贸航母，由四大保障、三大战略、五维一体运营，打造少有的义乌模式。

2、项目位于原二马路小商品批发地，南临人民路，西临解放路，辐射两大商圈，商业氛围浓厚，十余个高端住宅环伺，建成后将辐射秦东500万消费人群；

3、项目打造两个组团、八大功能，集“商贸旅游、商品交易、休闲娱乐、风情美食、时尚酒店、电商体验、商务办公、配套服务”一体，拥有吃喝玩乐购多种消费体验的一站式商贸航母。

项目地址：渭南市二马路解放路交汇处（原渭南市老货运站对面）

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项目三：中海·紫御华府

较新动态：中海·紫御华府建筑整体采用大都会风格设计立面、连廊，以至美建筑演绎城市高端人居质感；以2.5的低容积率，朗阔的楼间距，提供隐私安逸的同时，保证私密性、舒适度与品质感的三重满足。中海·尚都会30-160㎡临街金铺，东侧一拖二、南侧复式单两层、西侧单层。中海·紫御华府二期亮相，欢迎前来咨询！

主要看点：1、中海·紫御华府项目位于渭南市体育中心旁，坐拥五条公交线路、快速干道三纵三横，便捷交通畅达全城；

2、除了便捷的交通，中海·紫御华府还与西海公园、人民公园、渭清公园等城市绿肺近在咫尺，尊享自然清新，乐享涵氧人生，退居静谧，进则繁华；

3、更有城市千亿醇熟配套，集渭南体育中心、万达广场、吾悦广场、高新区中心广场、渭南市政府等于一体，一站式购物、休闲体验，尊享都会生活蓝本。

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资金紧购房者。这类购房者手头的资金相对来说要紧一点，可能凭借手头的首付无法承担一套市区的房子，但是又希望和市区的距离不远。可以把眼光放的稍微远一点，其实有一些距离市区不是很远项目也是性价比较高的。

项目一：信达·北经城

较新动态：信达·北经城6#楼准现房璀璨面世，均价2880元/㎡。购房信达·北经城，较高可享五万置业金！而且，到访即可参与扫码领红包活动，还可获赠新春礼盒以及精美礼品。

主要看点：1. 信达·北经城总规划5栋楼、7个单元，总高26层，2梯3户，目前已全部封顶。

2.项目以民俗文化、人文关怀等元素融入设计之中。 由大门进入社区为开阔的中心广场，两侧设有活动中心与休憩游廊；在主入口大门对面设置一道叠水景墙；。

3.小区规划设计跑步环道，结合入口设置宽敞的体育活动广场，提供篮球、乒乓球等各类健身器材； 同时规划设计了社区活动中心、棋牌娱乐，图书借阅及社区超市，以满足小区居民日常生活购物需求。

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项目二：高新云璟

较新动态：高新云璟建面约110-140㎡三室，一梯两户纯板，3900元/㎡起。

主要看点：1、高新云璟总占地20余亩，建筑面积5万余平方米，总规划4栋楼，2栋小高层总高17层，一层底商，2栋高层总高26层，两层底商，楼宇自东向西一字型排开，全天候采光无遮挡。 项目打造3米层高，舒适方正，大开间短进深，全明设计，飘窗设计，全景阳台。

2、社区内商业街、会所、超市等生活配套设施一应俱全。小区采用入口控制系统、楼宇对讲系统、网络监控系统、社区音乐播放系统、电梯五方通话系统、社区车辆识别系统6重安防系统管理，保障业主日常生活。 

3、高新云璟位于G30连霍高速出入口，南观南湖公园，西连渭南西站，连霍高速及渭南西站仅需3分钟车距，交通便利。项目周边渭清公园、万达广场、渭南市中心医院、渭南中心客运站、渭南市体育中心等市政、商业资源环伺，生活娱乐、市政等配套非常丰富。周边教育资源有高新排名前列幼儿园等。

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