渭南楼市“金九”量缩价涨 “银十”开局升温

楼市素有“金三银四”、“金九银十”之说。鉴于今年的特殊情况，“金三银四”的渭南楼市也是大打折扣。隔了半年之后的渭南楼市，“金九”成色如何？

一、渭南楼市“金九”量缩价涨，成色不足。

就渭南楼市来说，搜狐焦点网数据中心针对9月渭南楼市43个在售楼盘进行抽样调查统计来看，渭南新房市场的“金九”成色不足，价格在继续涨，但成交量下滑！

2020年9月渭南楼市新房成交均价6037元/㎡，同比2019年9月均价5966元/㎡，每平方米上涨71元；环比2020年8月均价5857元/㎡，每平方米上涨180元。

2020年9月渭南楼市新房成交1264套，同比2019年9月1071套上涨193套，环比2020年8月2240套下跌976套。

进入9月份，渭南各大房企均推出相应的购房优惠政策，通过开盘、加推、暖场活动等形式，在楼市“金九”这个销售节点来提高成交量，但从数据来看，9月新房成交量动力不足。

二、渭南楼市10月开局升温。

在整个黄金周期间，渭南各大楼盘表现优于9月，主要表现在楼盘上客量以及成交量两个数字。

据了解，包括宏帆·人和府、信达·源著、宝能华府、渭南富力城、东原·玖城阅在内的渭南多家热门楼盘，今年十一黄金周期间，售楼部上客量都能达到30组/天，成交量也大大高于平时。

黄金周期间渭南楼市升温，一方面是基于大部分渭南购房者回乡。另一方面和各大售楼部加大了黄金周期间优惠有关。像宝能华府交2万减10万、中创·大都荟首付3万、东原·玖城阅首付5万、信达·汣溪西区清盘首付18万起、恒大珺睿府7折优惠等活动 ，都是渭南购房者在十一黄金周期间谈论的重点话题。

小结：渭南楼市9月份总体情况显示“金九”成色不足，10月份楼市开局“升温”，十一小长假、再加上部分项目开盘、加推，渭南楼市市场竞争将进一步加剧，所以各大房企会加大优惠，届时就成为购房者安家置业的好时机。