【渭南楼盘导购】刚需族买房最怕的那些事儿

有很多刚需一族买房，总是抱着等一等的心态，于是一等就出现了很多情况：一个朋友，在5年前买房时，他选择等一等，如今已经翻了快两倍了，作为刚需真的有点犹豫，不知该如何是好。随着房价走势持续增高，更是使得刚需族们不知该如何下手。那么今天，就来聊聊渭南刚需族买房最怕的那些事儿！

踌躇不定 错失良机

说房价会跌是人生三大错觉之一，一点也不假。似乎不管什么时候，房价在这些人眼中都有降价的可能，反高涨的房价稳定了不少，许多信奉“买涨不买跌”的购房者选择暂时观望。说实话，如房价真的跌了，你会觉得没前景不想买；涨了，你就嫌太贵买不起；不涨不跌，你又选择踌躇观望。但是你别忘了，同样的房子，它也曾经4字头过.. 几年前4500元/㎡的房子涨到了如今的6000-7000元/㎡，现在的你是否十分懊悔？眼看如今渭南楼市利好频发，你难道还要重蹈覆辙吗？所以小编提醒各位刚需族购房者，在购房过程中切莫踌躇不定，一定要看准时机果断下手，若不抓紧楼市“蛰伏期”而尽早购买，日后怕是又要错失购房良机了。

拖拖拉拉 配套不兑换

房子要选的好，配套更少不了。不少刚需族在购房时都会被一些楼盘的配套设施所迷惑，如“健身房”、“商业中心”等等。不可否认，一些楼盘自带的大型商业区和购物中心等配套，确实是会令不少刚需族心动，但楼盘在保证给予的同时，却没有给业主们一个确切的建成时间，完工之日遥遥无期！若辛苦赚钱买来的房子配套设施不能如期兑换，那就算有房又怎能无妨？

物业不作为 生活无保障

想要实现“安居乐业”，除了有一栋房子，还得有个好的物业。它不仅能维护好小区里的花草树木，给业主们一个优越的居住环境；更有一个完善的安保系统，确保业主每日安心进出小区。业主们日常的垃圾得以妥当的归类，茶余饭后的休闲配套设施能得到有效的维保，再也不会在自家小区内看到满地的广告宣传单。可想而知，一个好的物业是多么的重要。因此，刚需族在购房时，一定要看好开发商和物业公司，选择大开发商和较为资深的物业管理公司，以保证居住后生活的舒适度，真正享受到“安”与“乐”的生活。

避开三大雷区 选择实用好房

避开购买刚需房的这三大雷区，选择靠谱实用好楼盘。大开发商保驾护航，完善的资源配套给予你高品质的生活质量。话不多说，一起来看看本次小编所推荐的好楼盘吧！

项目一：国贸·公园盛世

较新动态：国贸公园盛世三期8#、10#、11#，总高23层，建面约92.76-170.98㎡全方位需求户型设计，目前前期咨询中。

主要看点：1、国贸公园盛世三期设计【200米超大楼间距】、超高绿化率、270度景观房使公园景观、小区景观较大化展现。

2、项目配套有地下车库、集中地辐热供暖、德国蒂森克虏伯电梯、安居宝智能一卡通，旺龙梯控、幼儿园；老年活动中心，卫生保健院，社区会所等等......极大方便了业主的生活。

3、国贸公园盛世位于朝阳大街中段朝阳公园内，总占地约75亩，容积率2.7，绿化率53%。

一句话点评：渭南国贸地产一直都是本土品牌房企的领头羊，国贸·公园盛世项目注重产品的升级，让购房者得到实惠，享受高品质的居住体验。

项目二：富力城

较新动态：建面约110-160㎡高品质全能户型欢迎前来咨询。

主要看点：1、富力城是由全国房地产综合实力排名前十的富力地产精心打造的千亩大盘，总占地1075亩，总建筑面积218万平米（其中包含31万平米全业态商业配套）；

2、项目总体分为6个地块开发，建成后将容纳5.5万人居住，总户数高达1.7万户，是真正意义上的渭南排名前列大盘，建成之后的富力城将会成为整个渭南较大的城市生活群，未来升值潜力巨大；

3、小区三个出入口，出入车辆不会相互干扰，行车进入小区后，就近驶入地下车库，人车分流，既能保障地面上游戏的儿童和散步的老人安全，又能节省更多的土地做景观和绿化，在车库停好车之后，直接乘坐电梯入户，方便快捷又安全。

一句话点评：大牌名企千亩大盘，自带学位。

项目三：中海·紫御华府

最近动态：8月18日营销中心已开放，欢迎客户前来咨询。

主要看点：1、中海·紫御华府项目位于渭南市体育中心旁，坐拥五条公交线路、快速干道三纵三横，便捷交通畅达全城；

2、除了便捷的交通，中海·紫御华府还与西海公园、人民公园、渭清公园等城市绿肺近在咫尺，尊享自然清新，乐享涵氧人生，退居静谧，进则繁华；

3、更有城市千亿醇熟配套，集渭南体育中心、万达广场、吾悦广场、高新区中心广场、渭南市政府等于一体，一站式购物、休闲体验，尊享都会生活蓝本。

一句话点评：品牌房企助力渭南高新区人居新高度。

项目四：宏帆·人和府

较新动态：宏帆·人和府总占地约275亩，总建筑面积约59万平方米，目前项目一期正在前期咨询中。

主要看点：1、宏帆·人和府自身规划有1.4万方的社区商业，将引进便利店、超市、药房等，能满足您最基本的生活配套所需。

2、项目距离渭南市排名前列医院、渭南市二院、临渭区中医医院仅2公里距离，距离三甲医院渭南市中心医院也仅仅只需10分钟车程。

3、项目自带约3000平米的幼儿园，周边500米范围内有人和小学、瑞泉中学，1公里范围内有北塘小学、育红中学一站式教育配套。

一句话点评：宏帆·人和府是宏帆集团打造的百万方大型低密高端公园住区，四园环绕，城东宜居之地。

项目五：鸿基·紫御观邸

较新动态：鸿基·紫御观邸8月30日1#楼盛大开盘，现全款97折，按揭99折优惠。

主要看点：1、鸿基·紫御观邸一期已经封顶，外立面工程正在施工，意大利托斯卡纳风格建筑逐渐凸显，法式园林正在建设之中。二期部分楼栋已建设至6层，即将开盘。

2、稀缺平层大宅，精工典范，智能安防，小区法式园林景观，尊享市政府、人民公园、北客站、文化艺术中心等资源。

3、自身配套五星级酒店——渭南建国饭店，先进圈层必选之地，打造高质量建筑、高品质生活与高端圈层的优质结合的社区。

一句话点评：渭南本土房企倾力打造，人居社区典范。

项目六：新洲·华盛城

较新动态：【天誉】3室纯板户型，准现房压轴加推；准现房【平层101-218㎡/跃层366㎡】五证齐全销售中。

主要看点：1.社区与吾悦广场一道之隔，丰富配套下楼即享；

2.准现房、五证齐全销售中；

3.仓程路中段新中式景观大宅，西北排名前列七星级智慧社区。

一句话点评：新洲·华盛城由新洲集团倾情打造，仓程路中段新中式景观大宅，西北排名前列七星级智慧社区，五证齐全。

项目七：上上国风2期·东府

较新动态：上上国风2期·东府7#楼王共31层，1、2单元2梯4户，3、4单元2梯3户，户型面积区间119-155㎡，目前3单元正在排号中，交一万抵三万。

主要看点：1、宽景、大院、110米楼间距,2.2万㎡景观庭院,如同三个足球场般宽阔,更有3000㎡阳光草坪,40%绿化率；

2、2期人车分流，规划社区室内恒温泳池、800米环形步道、羽毛球场、篮球场、幼儿园等社区内部配套,在渭南独树一帜；

3、位于渭南市胜利大街实验中学西50米,紧邻一期,隔街相望,项目占地200亩。周边市中心医院,市政府、实验中小学、体育运动中心、民俗博物馆及商业步行街。

一句话点评：品牌房企，实力保证；宽景大宅，生态园林。