全国开启“狂飙”态势,渭南楼市金三银四可期?

全面放开政策推行后，全国各地经济复苏，纷纷开启“狂飙”态势。据文化和旅游部发布的数据显示，今年春节假期，全国国内旅游出游3.08亿人次，同比增长23.1%；实现国内旅游收入3758.43亿元，同比增长30%。

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如今，虽然假期已经过去，但西安的热度依旧高居不下，前两天排队坐地铁的新闻更是在抖音上被频频刷屏。从文化旅游产业的强势复苏上，我们也能直观感受到：经济确实回暖了，人们的预期也渐渐回来了。

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我们再将目光放回楼市。

据不完全统计，2022年全国各地出台了一千多条利好房地产的政策。在多重利好政策的正向引导下，楼市也开始逐渐回暖。但需注意的是，去年的政策，供给端的偏多，需求端的占比略少。所以今年，需求端的政策也开始逐渐发力。

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我们来看观察一下渭南楼市。

从搜狐焦点渭南站发布的2月楼市数据上来看，渭南楼市不论是成交均价还是成交套数均有所上涨。其中新房成交套数844套，环比2023年1月新房成交套数637套，上涨207套；同比2022年2月新房成交套数462套，上涨382套。

从数据部分来看，渭南楼市目前确实在逐步回温。但我们期待的金三银四又是否会到来？这点仍需保有怀疑态势。

因为从现实因素来看，2月的市场回暖从很大程度上来说都与此前因疫情以及春节假期原因所积压的需求得到了阶段性释放有关。但接下来的三月下旬以及四月，在需求量得到了一定释放后，楼市维稳发展的几率显然是更大一些的，毕竟刚需客群的预期修复并不是短期内就能一蹴而就的。

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从目前的现实角度来看，当前渭南购房者看重的仍是产品力强的项目，例如由大牌房企开发的中创·天曜、宝能华府、中海学府里，或是设计卓越且性价比高的优质项目，例如信达·高新云著、广青东府、通达·丽景沄上等。

总而言之，在市场尚未完全回暖的当下，各大房企若是想要在竞争中占据头筹位置，还得精工匠造，从产品力上下功夫。

但对于楼市接下来的发展，从目前的趋势来看，我们是完全可以抱有信心的。正如3月7日下午，住房和城乡建设部部长倪虹在会议上所发表的“我现在对房地产市场的企稳回升充满信心”。

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